Председатель Союза жилищных организаций Москвы, юрист Константин Крохин прокомментировал "Ридусу" ситуацию в ЖК "Горки Парк", где компания-застройщик "Самолёт" постоянно переносит выдачу покупателям ключей от квартир, а в предназначенное им жильё заселяет строительных рабочих-мигрантов.
Крохин назвал несколько способов, которые могут помочь жильцам такого дома получить в конце концов свои квартиры.
"Нужно обращаться в суд [с иском] на застройщика за задержку передачи квартиры. Потому что юридически до момента, когда эта квартира будет передана, она как бы [находится] во владении застройщика. Сам он там живёт, поселил своих друзей или работников, это уже второй вопрос", - сказал юрист Крохин "Ридусу".
По словам Крохина, можно предъявить застройщику претензии по поводу состояния, в котором он предоставляет жильё.
"Может быть, оно некачественное - что-то повредилось, отделка испортилась. При приёмке надо нанимать специалиста-эксперта, который всё это составит, и потом требовать, чтобы привели в состояние, которое определено договором", - отметил эксперт.
Константин Крохин добавил, что теоретически можно попробовать добиться возбуждения уголовного дела в отношении руководства застройщика и подрядчика по статье "Организация незаконной миграции" или административного протокола за нарушение строительных и санитарных правил, но "госорганы, как правило, закрывают на это глаза".
"Фактически всё, что в руках покупателя, это всего лишь Гражданский кодекс и обычный районный суд, который будет судить долго, тяжело и медленно. Бывает, что подобные разбирательства затягиваются на полтора-два года", - заключил председатель Союза жилищных организаций Москвы.
Ранее в СМИ и Telegram-каналах прошла информация, что строительная компания "Самолёт" постоянно откладывает сдачу ЖК "Горки Парк" в Московской области. Изначально вторая очередь ЖК должна была заселяться в феврале этого года, а теперь застройщик обещает передать ключи покупателям квартир уже 1 сентября.
Зачастую прямо в новых квартирах селятся рабочие-мигранты, которые используют одни и те же помещения для сна, приготовления пищи и туалета, что не способствует улучшению состояния будущих жилых комнат.