Два региона УрФО вошли в пятерку рейтинга по доступности жилья. Как говорится в исследовании «РИА Рейтинг», он отражает, за какое время семья с одним ребенком и средней заработной платой сможет накопить на типовую квартиру площадью 60 квадратных метров.
В частности, в ЯНАО и ХМАО, которые занимают 3 и 5 строчку рейтинга, соответственно, на это потребуется менее 3 лет. Средняя стоимость такого жилья в ЯНАО, при этом составляет, в среднем, 8,8 млн рублей, в ХМАО – 6,6 млн. В Челябинской и Свердловской областях копить на квартиру придется минимум 4,7 года, а в Тюменской области – 5,1 года. Худшие позиции у Курганской области, где на это потребуется 5,4 года.
Отмечается, что ситуацию с доступностью жилья в последнее время осложнял рост цен, который стимулировался программой льготной ипотеки, и сокращение реальных доходов населения. Однако в 2023 году ситуацию начали менять рост зарплат и замедление динамики цен на жилье.
«Согласно результатам проведенного исследования, доступность жилья в большинстве регионов выросла. Основными причинами стали положительная динамика заработных плат и процентных ставок по депозитам, которые смогли немного нивелировать продолжающийся рост цен на жилье», – говорится в исследовании.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке, при этом, за год выросла на 12%. При этом, номинальные начисления зарплаты по итогам 12 месяцев выросли на 17%, а сумма вкладов физлиц к 1 мая показала рост на 27% к прошлому году.