Гражданские споры по взысканию ущерба, причиненного затоплением квартиры относятся к простой категории дел. Однако все зависит от обстоятельств, и порой такие свиду простые дела являются сложными и запутанными. Сейчас в производстве Советского районного суда находится одно такое дело, где я принимаю участие на стороне ответчика. Представитель истца думал, что обратившись в суд с иском к управляющей компании, без труда установит собственника из вышерасположенной квартиры над квартирой доверителя, суд назначит экспертизу и выуля, дело в дамках.
Но, не тут-то было. Оказалось, что так называемая квартира истца - это не собостоятельная квартира в многоквартирном доме, а одно из выделенных помещений в двухуровневом пентхаусе, попросту жилое помещение в коммунальной квартире, где из одного объекта путем разделения сделали несколько. Технических паспортов в БТИ нет, в выписке экспликации к помещениям отсутствуют. И теперь достаточно сложно установить надлежащего ответчика.