Страховой депозит не покроет серьезного ущерба ремонту.
При стоимости квартиры в 10 млн , стоимость аренды составляет примерно 50тыс в месяц и такой же страховой депозит. Что может покрыть 50 тыс. рублей? Какую то разовую поломку, телевизор / холодильник или кровать.
А если испорчен полностью ремонт, стоимость которого 1 млн рублей или вся мебель и бытовая техника, стоимость которой 300 тысяч рублей?
Кроме того депозит – это скорее средство для того, чтобы клиент не насидел большой задолженности и не убежал.
Отсутствие страхового депозита – увеличивает ликвидность квартиры и число потенциальных арендаторов, а значит можно или поднять цену или более тщательно выбрать желающих клиентов.
Так, как имея депозит в 50 тыс. рублей при стоимости квартиры в 10млн + ремонт в 1 млн + мебель и бытовая техника на 300 тысяч, то собственник начинает крайне придирчиво относится к арендаторам. С детьми не хочу, с животными не хочу, хочу семейных или наоборот одиноких и т.д. Тем самым снижается круг потенциальных арендаторов и соответственно снижается цена такого объекта.
Клиент не всегда может платить сразу 2 суммы депозит и предоплату за месяц, а это так же сильно уменьшает число потенциальных арендаторов и понижает спрос и , как следствие цену.
Поэтому застраховав квартиру вместо страхового депозита, можно 1 не переживать за убитую квартиру, ремонт и мебель