Оборудование, демонтированное при капитальном ремонте (трубы, лифт, металлические профлисты и т.п.), является общедомовым имуществом. Вопрос его сдачи в металлолом необходимо обсуждать с УК либо с уполномоченным представителем собственников.
Вариант №1
Жители могут возложить обязательства по сдачи в металлолом данного оборудования на свою УК по согласованию с ней. Как это выглядит на деле.
Подрядчик передает демонтированное оборудование по Акту представителям УК. УК сдает его в металлолом. Полученные от сдачи денежные средства кладет на счет дома. В дальнейшем вырученные средства собственники могут потратить, например, на работы по благоустройству дворовой территории.
Однако УК в связи с экономической нецелесообразностью и отсутствием организационно-технической возможности может отказать в приемке непригодного для дальнейшего использования демонтированного оборудования. В этом случае, УК подписывает соответствующий Акт, и поручает подрядной организации самостоятельно его утилизировать. Вырученные денежные средства от его реализации подрядная организация должна передать УК на счет дома за вычетом расходов на погрузку и транспортировку.
Вариант №2
Жители могут выбрать уполномоченного представителя собственников (старший по дому и т.п.), который будет заниматься решением вопросов по сдаче оборудования в металлолом и дальнейшему аккумулированию полученных денежных средств на счете дома.
Какой бы вариант не выбрали жители, необходимо помнить – демонтированное при капремонте оборудование, которое планируется сдать в металлолом, не должно длительное время складироваться в местах общего пользования (подъездах, подвалах и т.п.) и на придомовой территории. Квартальные могут выписать штраф за нарушение санитарных норм. Должен быть организован его оперативный сбор, определены места кратковременного хранения и осуществлен вывоз для дальнейшей реализации на металлолом.