Вы владелец недвижимости, которая должна приносить доход? А вы знаете, как увеличить стоимость вашей квартиры или офиса за короткий срок и с минимальными вложениями?
Раскрываем наши секреты, которые используем в COLIFE с 2018 года✨
Хоумстейджинг — это быстрое бюджетное оформление квартиры/офиса для сдачи или продажи с высоким коэффициентом.
Ваша задача: убрать то, что может раздражать взгляд, и добавить то, что будет притягивать внимание и создавать уют. Например: красиво застелить кровать, расставить посуду, зажечь свечи, оставить на столе раскрытую книгу рядом с цветком. Самое важное показать эмоцию с помощью зонирования пространства: вот здесь вы можете расслабиться и почитать книгу, а вот здесь выпить кофе и помечтать. Хотим поделиться некоторыми секретами, как лучше использовать хоумстейджинг для привлечения внимания арендаторов или покупателей.
Прежде всего следует оценить объект, отметить все сильные стороны и понять минусы, а главное выделить плюсы. Например, если в квартире есть книжный уголок, который давно ждет, пока в него вдохнут новую жизнь, можно добавить уют за счет светлых сидений, белых свечей и кремовых папок для хранения макулатуры.
Далее необходимо изучить ЦА и провести исследование. Да, удивительно, но хоумстйджинг для каждой выбранной аудитории будет отличаться. Например, к преимуществам студии, для одного человека, будет относиться минимализм, чтобы расширить пространство, в то время как в 3-комнатной квартире для семьи требуется дополнительное зонирование для уединения и отдыха.
Уникальность жилья – то, что создает сегодня конкурентность и заставляет рынок недвижимости стремиться к идеалу при продаже или аренде квартир. Вспомним, как 10 лет назад, на Циан или Avito можно было встретить выставленные на продажу фотографии квартир, где вместе с кастрюлей на плите и странными вещами указывали цену за квадратный метр. Нам, кстати, всегда было интересно: а кастрюля с содержимым в стоимость входит?)))
Получается ремонт вообще не нужен?
Татьяна Петровна
Нет, нужен престейджинг — это подготовка, в которую входит легкий, бюджетный ремонт для устранения мелких недочетов. Большие вложения не окупаются, поэтому не стоит тратить на него много времени и сил.
Colife
Жилье должно пахнуть новизной и свежестью, во всяком случае так хочет каждый человек, не важно нацелен он на покупку или на аренду недвижимости. Квартира не должна напоминать о её предыдущем хозяине, если это не замок в Трансильвании 😉
Создать комфорт и увеличить стоимость жилья, вам поможет хоумстейджинг и наши готовые советы.
Кстати, на нашем сайте вы найдете еще больше удачных примеров и готовых квартир.
Желаем удачи!