Продаются студии, апартаменты, виллы от застройщика на Кипре, в Искеле.
Чистовая отделка — кухня со встроенными шкафами, с/у.
Можно выбрать дизайн-проект и отделку.
Для жизни и инвестиций. Есть варианты как в уже готовых комплексах, так и в строящихся. Сдача комплекса из 7-и зданий 17 этажей в 2026 г.
ВНЖ при покупке.
Услуги сдачи в аренду.
Объекты с собственной инфраструктурой: магазины, фитнес-центры, СПА, бассейн на 17 этаже и общий бассейн на улице.
В шаговой доступности: аквапарк, пляжа 5 минут пешком. Песчаный вход в море. Вид на горы.
Удобное расположение:
- до города 15 минут на авто
- до школы автобус 10 км
- аэропорт — 45 км
У застройщика сдано 8 комплексов. Сдача комплекса из 7-и зданий 17 этажей в 2026 г.
Между комплексами будет ходить бесплатный шатл. Жители комплекса могут пользоваться услугами СПА, фитнеса, бассейной и пр. от других ЖК, но свой СПА и бассейн есть доступ только для самих жителей.
Все подробности можно получить на онлайн встрече. Можно приехать на 3 дня на объект, проживание бесплатно, билеты Ваши.
Пример расчета:
Апартамент 1+1 стоит 144 000 фунтов.
Первый взнос 50% = 72 000 фунтов.
От первого взноса в течение строительства получаем 6% годовых или 0,5% каждый месяц. Ключи получаем в ноябре 2026 это 29 месяцев, итого на ключах получаем 10 440 фунтов.
Дальше сдаем в гарантированную аренду на 3 года под 8% годовых от полной стоимости квартиры
(необходимо купить дизайн пакет) = 144 000 * 24% = 34 560 — 11 000 (дизайн пакет) = 23 560 фунтов.
Допустим что за 5 лет стоимость недвижимости выросла на 15%, получаем 21 600 фунтов.
Складываем доход за 5 лет и 5 месяцев:
10 440 + 23 560 + 21 600 = 55 600 фунтов.
Доход от недвижимости составит: 38,6%
Если первый взнос будет не 50%, а 100% то получаем 45,8%
Расчеты сделаны при условии роста стоимости недвижимости за 5 лет на 15% (это скромный прогноз). Недвижимости дорожает в среднем на 5% в год, что через 5 лет даст нам 25%. И это % в валюте, разница в курсе как мы уже видели может дать дополнительные 30-40% в рублях.
Связь с продавцом:
Имя: Наталья
Почта: nleskovalove@gmail.com
Номер телефона: +79916843605
Цена: 13 840 000 руб.
Портал "Зарубежная недвижимость"
https://oversearealty.ru/