Как продать или купить недвижимость, можно узнать из этой статьи.
Узнать больше о материнском капитале можно из этой статьи.
- Материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые Фонду пенсионного и социального страхования РФ для дополнительной поддержки семей с детьми.
- Право на его получение подтверждает сертификат, который приходит в личный кабинет родителя автоматически после рождения ребенка.
Также сертификат можно получить, обратившись в МФЦ либо в Фонд пенсионного и социального страхования.
- Право на материнский капитал имеют:
- семьи, в которых начиная с 01.01.2007г. родился или которые усыновили второго, третьего или последующих детей;
- семьи, в которых начиная с 01.01.2020г. родился (был усыновлен) первый ребенок.
Сертификат выдается матери, а при ее отсутствии - отцу.
- В 2025г. размер материнского капитала составляет:
- 690 266,95 руб. при рождении первого ребенка;
- 912 162,09 руб. при рождении второго и последующего ребенка, если они до этого не получали маткапитал;
- 221 895,14 - при рождении второго ребенка, если они до этого уже получали маткапитал;
- Размер материнского капитала ежегодно увеличивается, поэтому если вы использовали только часть материнского капитала, оставшаяся часть также будет увеличена (проиндексирована).
- Для того, чтобы распорядиться средствами (частью средств) материнского капитала, обратитесь в Фонд пенсионного и социального страхования с заявлением, в котором вы должны указать способ его использования;
- Заявление можно подать непосредственно в Отделение Фонда, в МФЦ или в личном кабинете на сайте Госуслуг.
- Заявление будет рассматриваться в течение 10 рабочих дней.
- Одним из таких способов является улучшение жилищных условий.
1) До того как ребенку исполнится 3 года
- вы можете уплатить им только первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство жилья, а также погасить такой кредит и проценты по нему.
2) А после того, как вашему ребенку исполнится 3 года, вы можете также с помощью маткапитала:
- перечислить денежные средства продавцу по договору купли-продажи;
- перечислить денежные средства застройщику по договору долевого участия;
- перечислить денежные средства строительной организации для строительства дома;
- получить денежные средства в качестве компенсации своих затрат на строительство дома.
С января 2025г. для покупки жилого дома (в т.ч. части дома или дома блокированной застройки) за счет маткапитала нужно будет получить заключение, которое подтвердит, что приобретаемый дом пригоден для проживания.
Межведомственная комиссия, в которую входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств, должна провести оценкау жилья на соответствие установленным требованиям и нормам.
Положительное заключение по жилому дому можно получить в районной администрации.
Оно будет действовать 1 год.
- Жилое помещение, купленное или построенное с использованием материнского капитала, должно быть оформлено в собственность родителей и детей в долях по соглашению:
- вы можете сами составить в письменной форме соглашение об определении размера долей;
- подпишите его всеми участниками долевой собственности, т.е. обоими супругами, детьми, если им уже 14 лет, за детей до 14 лет расписывается один из родителей.;
- такое соглашение нужно сдать в МФЦ, нотариально удостоверять его не нужно.
Подробнее о том, как выделить доли родителям и детям, читайте в отдельной статье.
Всем хорошего дня!
Следующая статья.
Нормативный акт: ФЗ 256 от 29.11.2006г., Семейный кодекс РФ (ст.34, 38, 39), п.56 Обзора ВС РФ от 10.11.21г.
Подпишитесь на рассылку и получайте персональные советы
Наш сервис поможет вам составить договоры, иски, заявления о защите прав как потребителя и другие документы
А наши курсы доступны по ссылке и помогут вам лучше разобраться в нужных вам темах.