Современное образование выходит за рамки типовых решений. Нестандартные школы, бросающие вызов устоявшимся шаблонам, становятся все более востребованными. Строительство таких объектов обходится сложнее, чем клонирование одинаковых зданий. Но в долгосрочной перспективе хорошие школы с продуманной архитектурой экономически выгодны для девелоперов. Почему?
Генеральный директор компании ED Architecture Елена Аралова обсудила эти вопросы с, пожалуй, наиболее опытным человеком в области проектирования школ, руководителем технического отдела группы компаний «А101» Риммой Сафиной. Девелопер является лидером на рынке строительства новых школ в стране, не боится экспериментировать с архитектурными приемами, сложными инженерными решениями и избегает типовых проектов. В видео А101: Опыт проектирования и строительства нестандартных школ Римма Сафина рассказывает о преимуществах и потенциальных трудностях, с которыми сталкиваются компании, выбирающие нетиповой подход к возведению школьных зданий.
Основная трудность 一 поиск квалифицированных специалистов, имеющих опыт проектирования социальных пространств. «А101» перешла от использования субподрядчиков для проектирования школ к созданию собственной команды проектировщиков. Компания считает более эффективным растить свою команду, которая понимает конкретные требования заказчика.
Среди других рисков 一 высокие затраты на нестандартные решения в проектировании и строительстве, а также противоречия в строительных нормах, часть из которых объективно устарела. Создание нестандартных школ действительно может обходиться дороже. Но в долгосрочной перспективе такие объекты более экономичны за счет энергоэффективности, грамотной оптимизации площадей и меньших расходах на содержание. Ключ к доступной архитектуре хороших школ лежит в проработке всех процедур на этапе планирования. Тщательно проектируя планировку здания, можно снизить затраты без ущерба для качества.
Школы с продуманной архитектурой, как правило, привлекают больше жителей в район, стимулируя рост цен на недвижимость. Вокруг таких школ вырастает сообщество: жители проводят здесь время, тратят деньги в месте своего проживания на дополнительное образование и спорт, используя школьную инфраструктуру.
Учитывая реальные потребности детей и педагогов при строительстве новых школ, девелоперы могут напрямую влиять на качество образования, создавая комфортную и мотивирующую атмосферу, способствуя творческому развитию и вовлеченности учеников.
Смотрите полное интервью: