Объект
GOOD WOOD PLAZA — самое высокое офисное здание из дерева в России.
Четыре этажа, общая площадь 3 400 кв. м., деревянный каркас и полное периметральное остекление.
Какую задачу решали?
Она звучала довольно просто: обеспечить вентиляцию и охлаждение здания.
Особенностью здания является его конструктивное исполнение, а именно отсутствие стен в привычном понимании. PLAZA состоит из деревянного каркаса и остекления по всему периметру, превращая всю поверхность внешних стен в окна.
Наличие панорамного периметрального остекления приводит к огромным поступлениям тепла от солнечных лучей, что значительно увеличивает нагрузку на систему кондиционирования.
Как мы с ней справились?
Была соблюдена “классическая” последовательность действий:
- Расчет мощности. Выполнен тепловой расчет с учетом изменения поступлений тепла от солнца в течение суток (с 6 утра до 8 вечера). Мощность системы кондиционирования определена с учетом динамично меняющейся нагрузки от солнечных лучей. Данное обстоятельство позволило снизить энергопотребление от источника холода на 30%.
- Выбор конструктивного исполнения. Задачей было выбрать наиболее оптимальный вариант с учетом технико-экономического обоснования и требований заказчика.
- Разработка проекта и согласование его с заказчиком.
- Монтаж и пуско-наладочные работы.
Основополагающими являются пункты 1 и 2 (тепловой расчет и выбор конструктивного исполнения системы). Это нисколько не умаляет важности остальных пунктов (разработка проекта и монтаж), но ошибка или неверно принятые решения именно в первых двух пунктах сведет на нет всю правильность исполнения и положительный эффект от последующих.
Так как при тепловых расчетах вариативность исполнения отсутствует (физика — наука точная и наличие каких-либо вариантов тут не предполагается), кроме вышеизложенных, то долго останавливаться на них смысла не имеет. А вот о плюсах и минусах рассматриваемых систем поговорим поподробнее.
Итак, после определения мощности системы кондиционирования встал вопрос определения концепции будущего проекта.
В ходе работ сформировался ряд требований заказчика в системе:
- разделение систем вентиляции и кондиционирования
- применение общедоступных энергоэффективных решений
- возможность воздушного отопления
- надежность и отказоустойчивость системы
- максимальное сохранение внешнего вида здания
- возможность интеграции смонтированных систем в систему диспетчеризации здания
Опираясь на них, было принято решение предусмотреть систему приточно-вытяжной вентиляции воздуха с рекуперацией тепла, охлаждением воздуха, нагревом и рециркуляцией.
Рекуперация тепла позволяет на 80% снизить затраты на нагрев воздуха в зимний период, рециркуляция – снизить на 50% затраты на поддержание оптимальных температурных параметров в ночное время и в выходные дни (когда сотрудники отсутствуют в здании), а применение в качестве теплоносителя не воды, а раствора пропиленгликоля повышает отказоустойчивость системы, так как в вент установках с водяным нагревом основной вид аварии — разгерметизация теплообменника в следствие замерзания воды в трубках калорифера.
Расположить вент. установку решили на кровле здания (в целях экономии площадей внутри).
При выборе системы кондиционирования рассматривалось несколько вариантов. Так как каждая система имеет свои плюсы и минусы, на комплексном анализе которых и делается выбор, то рассмотрим их подробнее.
1. Система чиллер-фанкойл. Источником холода является чиллер. Холодоносителем в системе является вода.
К плюсам можно отнести:
- гибкую систему регулирования
- простоту монтажа и свободу выбора по размещению холодильной машины (чиллера)
К минусам:
- более высокая стоимость относительно других предложенных решений
- холодильная машина издаёт звуки, которые могут мешать работе сотрудников
Проанализировав все достоинства и недостатки, от данной системы решили отказаться.
2. Сплит-системы. Можно установить в каждом помещении отдельный кондиционер и программировать их для автономной работы.
Достоинства: низкая начальная стоимость при строительстве.
Недостатки: большее энергопотребление по сравнению с централизованными системами, проблема с расположением блоков, которые испортят внешний вид здания (на кровле не было необходимого пространства).
3. Мультизональная система кондиционирования (VRV система).
Источником холода являются фреоновые компрессорно-конденсаторные блоки. Хладоносителем в системе является фреон.
Достоинства:
- компактное размещение внешних блоков
- сохранение внешнего вида здания
- сниженное энергопотребление, учитывая динамично меняющуюся нагрузку
- не требуются сварочные работы. Пайка магистралей производилась без открытого горения, что особенно актуально для деревянного здания
Недостатки: высокая стоимость при капитальных затратах, сложность при монтаже и проектировании.
Весь процесс выбора сводился к тому, чтобы найти более гибкое и эффективное решение, которое могло бы удовлетворить потребности заказчика, с учетом его плана и бюджета.
После тщательного анализа мы выбрали третий вариант — VRV система. Эта система эффективно отрабатывает динамически меняющуюся тепловую нагрузку, снижать энергопотребление и удобна в монтаже.
В процессе работы возникали дополнительные требования. Например, изменение планировки здания. Это не помешало нам создать отлаженную и надежную систему кондиционирования.
Что в дополнении?
Важной частью этого проекта была интеграция климатических установок в систему диспетчеризации здания, что позволило службе эксплуатации управлять всей системой удаленно и эффективно.
Профессионализм наших специалистов и качество наших услуг — это то, что сделало этот уникальный офис комфортным и продуктивным каждый день! Кроме того, для GOOD WOOD PLAZA мы предоставляем гарантийное обслуживание и поддержку после установки.
Проектирование промышленной вентиляции. Монтаж промышленной вентиляции. Вытяжная вентиляция промышленная. Вентиляция промышленных помещений. Промвентиляция. системы промышленной вентиляции
Итоги
Наш опыт работы над этим проектом показал, что преодоление сложностей приводит к созданию настоящего произведения искусства — проекта, который учтет все особенности клиента, его задач и потребностей.