На российском рынке существует около 20 000 строительных компаний, и выбрать надежного партнера среди такого количества может быть непростой задачей. Антон Скиданов выделил восемь ключевых критериев, которые помогут вам определить, насколько сильна и надежна строительная компания. Делимся с вами этими критериями.
1. Наличие офиса
Первый критерий — наличие офиса у компании. Компания без офиса не может функционировать должным образом, так как сотрудники должны находиться в одном месте для оперативного решения вопросов и передачи информации. Для вас, как клиента, важно иметь возможность лично посетить офис, задать вопросы и получить ответы. Заключение договора с компанией, у которой нет офиса, может вызывать тревогу, особенно если в какой-то момент телефон директора окажется недоступным.
2. Объекты компании
У компании должны быть уже выполненные объекты. Важно, чтобы вы не были первым клиентом, на объекте которого строители будут учиться. Лучше всего, если у вас будет возможность лично посетить объекты компании, чтобы увидеть процесс строительства и оценить качество работ. Также полезно увидеть уже завершенные проекты, где живут люди, чтобы пообщаться с ними и узнать их мнение о работе компании.
3. Открытость и прозрачность
Компания должна быть открытой в вопросах смет и коммерческих предложений. Вы, как клиент, должны четко понимать, какие работы и материалы будут использованы на вашем объекте. Подробное коммерческое предложение — обязательный минимум, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
4. Договор
Любая строительная компания обязана работать по договору. При первом же запросе компания должна предоставить вам шаблон договора для ознакомления. В договоре не должно быть скрытых условий, и вы должны иметь возможность показать его юристу для проверки.
5. Опыт работы
Согласно статистике, компании-однодневки прекращают свою деятельность в течение трех лет. Поэтому важно выбирать компанию, которая работает на рынке минимум три года. Чем дольше компания существует, тем лучше.
6. Гарантии
Гарантийный срок на строительные работы по законодательству составляет минимум три года, но лучше выбирать компании, которые дают гарантию не менее пяти лет. Компании, уверенные в своем качестве, часто предлагают еще более длительные гарантии. Например, наша компания предоставляет гарантию на десять лет.
7. Фиксированная стоимость
Стоимость строительства должна быть фиксированной и прописанной в договоре. Даже в случае кризиса или удорожания материалов подрядчик обязан завершить строительство по первоначальной стоимости. Это условие должно быть четко оговорено в договоре.
8. Присутствие в СМИ
Небольшие фирмы-однодневки обычно не вкладываются в развитие бренда и не рекламируются в СМИ. Если компания активно присутствует в медиа, это говорит о ее серьезности и долгосрочных планах на рынке.
Эти восемь критериев составляют условный чек-лист, который мы используем в своей работе при анализе рынка. Надеемся, что они помогут вам выбрать надежную строительную компанию для вашего проекта.