Работа девелопера - это искусство достижения баланса между целями и задачами. Основная цель заключается в максимизации дохода от продажи и эксплуатации земельного участка. Задача же состоит в том, чтобы создать привлекательное для проживания пространство, формируя определенный стиль жизни.
Привлекательность участка для жизни напрямую влияет на его доходность. Чем выше привлекательность, тем больше доход. В противном случае доходы снижаются, и участок требует редевелопмента.
В этой связи работа девелопера кажется простой: цели и задачи задают направление деятельности, но не ограничивают в выборе решений. Трудности возникают, когда решения начинают диктовать цели. В этом случае работа становится крайне сложной. Проще выбирать из множества возможных решений, чем работать с единственным и пытаться определить его применимость.
Ошибки девелопера могут привести к снижению доходности или невозможности реализовать проект. Корректно сформулированные цели и задачи всегда позволяют найти множество решений, среди которых будут и оптимальные.
Цели и задачи применимы к любым участкам, независимо от их начальных характеристик. Фиксированные решения, напротив, зависят от конкретных условий. Максимальная доходность достигается благодаря правильным решениям, а не изначальным характеристикам участка.
Создание привлекательного жилого пространства - минимальный риск для девелопера. В то время как настойчивость в реализации единственного решения может привести к убыткам.
Профессиональный девелопер умеет выбирать оптимальные решения для каждого участка, не изменяя при этом цели и задачи. Плохой девелопер же стремится реализовать одно и то же решение без учета особенностей участка.
Таким образом, выбор оптимального решения приносит девелоперу удовольствие и успех, тогда как фиксация на одном решении создает лишь проблемы.
О нас
Реализованные проекты
Девелоперские услуги
Архитектурное бюро
Контакты