Представьте человека, который может приобрести свой собственный просторный загородный дом — этот портрет сильно поменялся с тех пор, как появилась возможность использовать при покупке льготную ипотеку. Аудитория стала гораздо шире: и вы в нее тоже входите.
Теперь дом в ипотеку — это доступно
Всего пару лет назад вы смогли бы купить загородный дом только по стандартной ипотечной программе — со ставкой 16%. Позволить себе такую ставку могли далеко не все — тем более, если параллельно нужно выплачивают ипотеку за квартиру.
Сегодня дом с участком можно приобрести со ставкой 5-6% по льготным программам:
— Семейной ипотеки
— IT-ипотеки
А значит, жизнь в доме на севере Ленобласти в окружении сосен и озер становится привычной для большего количества людей.
Цены на дома с участками равны стоимости квартиры
Собираетесь покупать большую квартиру — рассмотрите и загородную недвижимость тоже. По статистике агентства ПАН Партнер каждый КАКОЙ потенциальный покупатель квартиры с 2-4 комнатами выбирает построить дом.
Для примера возьмем трешку с отделкой в новостройке Санкт-Петербурга. В Невском районе Петербурга, в Кудрово квартира площадью 80 м² стоит около 18 млн. рублей
Хотите площадь в 2 раза больше за те же деньги — купите дом.
За 18 млн. можно взять одноэтажный дом на юге Питера: из газобетона, площадью 150 м² + участок 10 соток. Отделка под ключ — останется только выбрать мебель.
Одно из главных преимуществ загородного дома: ваш новый уровень жизни без дополнительных трат.
Тренд на экологичный образ жизни
Спасибо пандемии и удаленной работе — оба этих фактора подстегнули интерес к загородной жизни у всех, кто не привязан к офису. Но, даже если привязан, современные КП находятся в местах с хорошей транспортной доступностью, чтобы легко добраться до города.
Загородная жизнь — это возможность реализовать мечту о доме вашей мечты.
Если спальня, то мастер-спальня с персональным санузлом, гардеробной и уютным камином. Если кухня, то большая кухня-гостиная с «островом», окнами в пол и выходом на террасу.
Один шаг с террасы — и вы на участке, где можно разбить огород и высадить цветы вокруг зоны для барбекю. Спорт, чтение, работа — все приятнее на свежем воздухе. И можно спокойно отпустить детей и домашних питомцев резвиться на траве.
Новый подход к организации загородной жизни в поселках
Современная загородная недвижимость соответствует требованиям к инфраструктуре и сервису. В 2024 году большинство коттеджных поселков расположены на закрытой охраняемой территории, а все необходимое для полноценной жизни находится в пределах 10-15 минут от поселка. Вам будет комфортно отвозить детей в садик и школу, а потом — делать покупки в магазинах и торговых центрах. Аптеки и поликлиники тоже рядом.
При этом появилась возможность жить в собственном доме даже без машины, благодаря организованному транспортному сообщению. Удобный выезд на КАД — это хорошо, но альтернативный путь на автобусе или электричке также не будет проблемой.
В современном коттеджном поселке есть:
- закрытая территорию с охраной и индивидуальной управляющей компанией, чтобы вы жили в поселке, а не обслуживали его
- городской уровень коммуникаций: вода, газ, электричество и интернет. На рынке есть предложения в поселках даже с собственным мобильным приложением для оплаты коммунальных платежей и быстрого решения вопросов.
- насыщенная жизнь вместе с соседями: застройщики строят разнообразные спортивные и детские площадки, зоны отдыха и комьюнити центры для жителей.
Рынок загородной недвижимости растет и развивается
Если сейчас вы захотели загородный дом — рекомендуем заняться покупкой скорее. Рынок загородной недвижимости развивается огромными темпами, в разгаре строительный сезон — цены будут расти.
Провести вас по миру поселков, застройщиков и подрядчиков — работа агента по недвижимости. Он сориентирует на рынке, подберет для вас идеальный вариант и поможет со всеми документами.
Что еще предлагает рынок недвижимости — разбираем в нашем телеграм-канале.