МОСКВА, 24 мая, ФедералПресс. С 1 июля 2024 года прекратит действовать льготная программа «Господдержка-2020». Как это повлияет на рынок аренды жилья в Москве, объяснили специалисты.
По данным сервиса «Яндекс.Аренда», в середине июня медианная цена съемного жилья в Старой Москве составила 85 600 рублей. В целом арендные ставки пока остаются на достаточно низких отметках, что связано с сезонным спадом спроса. Однако в июне уже наблюдается рост цен, и этот процесс продолжится в ближайшие месяцы, передает Life.ru.
«Стоимость аренды в Старой Москве в середине июня выросла на 0,4 % по сравнению с полным маем. Это нормальное увеличение, учитывая минимальный спрос в мае из-за праздников», – отметил руководитель сервиса «Яндекс.Аренда» Роман Жуков.
Он также сообщил, что наиболее бюджетные варианты аренды в Старой Москве представлены в районах Южное Бутово (студии), Бирюлево Западное («однушки», «двушки», «трешки») и Вешняки («однушки», «трешки»).
Кроме того, финансовый консультант и главный эксперт Академии личных финансов Татьяна Волкова отмечает, что сокращение доступных льготных программ приведет к тому, что люди будут предпочитать арендовать жилье вместо его покупки. Это, в свою очередь, может привести к увеличению спроса на аренду и росту стоимости аренды недвижимости.
Юлия Дымова, еще один эксперт в области недвижимости, соглашается с мнением о возможном росте цен на аренду. Она предполагает, что это произойдет не сразу, а в начале осеннего делового сезона, в конце августа или начале сентября. Специалист также указывает на возможный дефицит ликвидного предложения в старом и новом фондах, что может привести к росту ставки аренды в среднем на 10–15 %.
Ранее россиянам сообщили о том, как повлияет отмена льготной ипотеки на стоимость жилья. Эксперты рекомендуют повременить с покупкой квартир.
Фото: unsplash.com