Новые меры вступят в силу 1 сентября. С 1 сентября будет ограничено использование переменных процентных ставок (плавающих процентных ставок) по кредитам в России. Соответствующий законопроект подписал президент Владимир Путин.
Процентная ставка по кредиту с плавающей ставкой зависит от условий, указанных в договоре. Процентные ставки в настоящее время привязаны к ключевой ставке центрального банка с дополнительной банковской ставкой в размере 3,5% годовых.
Согласно документу, сумма кредита с переменной процентной ставкой была привязана к среднемесячной номинальной заработной плате по данным Росстата, умноженной на 1000 (на данный момент около 74 млн рублей).
В настоящее время такие кредиты разрешено предоставлять в двух случаях: 1)Если срок ипотеки не превышает 20 лет и ее сумма составляет среднемесячную заработную плату от 200 до 1000 рублей (от 15 миллионов до 74 миллионов рублей), ставка увеличивается до 4 процентных пунктов и может быть изменена. 2)Если сумма потребительского кредита превышает среднемесячный доход в 200 раз, ограничений на изменение процентной ставки нет.
В этом случае финансовое учреждение обязано уведомить заемщика не менее чем за 15 дней до начала применения измененной переменной процентной ставки и предоставить обновленный график платежей.
Клиент может запросить изменение срока кредита до 4 лет в течение 3 месяцев, если условия не были изменены заранее. Этот закон распространяется на договоры, заключенные после 1 сентября.
Исключение составляют кредиты предприятиям ряда определенных государством отраслей, а также кредиты по государственным программам или под гарантии ВЭБ, Mittelstandgesellschaft или фондов кредитной поддержки.
Как заявлял ранее председатель комитета по финансовым рынкам Анатолий Аксаков, один из инициаторов данной инициативы, целью этого закона является ограничение риска физических лиц и малого бизнеса по кредитам с плавающей процентной ставкой. По его словам, большинство этих соглашений предусматривают повышение процентных ставок в связи с изменениями условий финансового рынка, например, увеличением ключевой процентной ставки центрального банка. «Для потребительских кредитов, где финансовая грамотность заемщиков ниже, чем для корпоративных кредитов, эти риски могут стать значительными в сценарии повышения процентных ставок», - говорится в отчете.
При этом в первоначальной версии законопроекта предлагался запрет на переменные процентные ставки по кредитам максимальным сроком от одного года до 20 лет.