Челябинск вошел в пятерку городов с самой доступной семейной ипотекой

Уже 1 июля льготная ипотечная программа прекратит свое существование. По мнению экспертов рынка недвижимости на передний план выйдет семейная ипотека, ставка по которой составляет 6%.

Насколько она доступна средней российской семье решили узнать специалисты портала Мир Квартир.

Итак, методология расчета включила в себя стоимость квартиры в новом доме, первоначальный взнос в городах-миллионниках, доход заемщика и требуемый банком ежемесячный заработок потенциального клиента.

Важным является еще один критерий – работает и соответственно выплачивает кредит лишь один член семьи, тогда как второй ухаживает за ребенком.

Как оказалось, что бы взять хорошую двухкомнатную квартиру практически везде первоначальная сумма взноса превышает 20%, а именно такой показатель является нормой, которую способен выдержать семейный бюджет.

Для примера, чтобы купить «двушку» в Москве по средней цене превышающей 20 млн. рублей, первоначальный взнос должен составлять 8660890 рублей, или 42% от цены квартиры.

Городами-счастливчиками, где семьи могут уложиться в минимальный взнос 20%, оказались лишь Санкт-Петербург, Челябинск, Воронеж, Волгоград и Пермь.

Однако есть любопытный момент. При расчетах в Челябинске за среднюю зарплату в городе принималась сумма в 67450 рублей, при этом требуемая сумма зарплаты для заемщика составляет 69 тысяч рублей. Таким образом, средняя зарплата у челябинцев ниже необходимой суммы для получения семейной ипотеки.

Дополним, при сравнении реального ежемесячного дохода с требуемым, для семейной ипотеки и первоначальным же взносом на уровне 20%, лишь один город выполнил все «условия». Жители Перми при более высокой зарплате, чем требуется банком от заемщика, смогут взять семейную ипотеку с минимальным первоначальным взносом.