На улице 70 лет БССР между жильцами дома №11 и арендатором пункта выдачи товаров OZON возникло противостояние по поводу парковки. Первые считают, что эта земля общегородская, а потому они могут оставлять здесь свои машины если не на день, то хотя бы на ночь. Сейчас им это запрещает делать дорожный знак, в законности установки которого они сомневаются. Вторая сторона настаивает: все пять машиномест юридически находятся на арендуемом земельном участке и диктовать условия парковки жильцы не имеют права. О споре стало известно мэру Гомеля.
Активнее всех ведёт себя местный житель Сергей. По его словам, внутри двора мест для машин недостаточно, усугубляет ситуацию затянувшийся ремонт теплотрассы. Сергею парковка возле OZON нравится ещё и тем, что она видна из окон его квартиры. Мужчина хотел бы оставлять свою машину именно здесь, чтобы постоянно держать её в поле зрения.
Но так не получается. При открытии пункта выдачи товаров OZON собственник земельного участка согласовал с ГАИ установку дорожного знака, запрещающего пользоваться парковкой в ночное время суток, и продублировал его требования баннером на своём строении.
Сергей не может понять, чем мешает транспорт в этом месте, да ещё именно ночью. С этим вопросом он обратился на прямую линию к председателю горисполкома Владимиру Привалову. И вот что выяснилось.
– Собственник земельного участка возвёл капитальное строение и парковку с твёрдым покрытием за свои средства. При этом парковка зарегистрирована как часть капитального строения. Это стало решающим фактором при заключении договора аренды, так как объект полностью соответствует стандартам сети OZON, – пояснила начальник землеустроительной службы Гомельского горисполкома Марина Седько.
Упомянутые стандарты заключаются в том, что товар в пункт выдачи привозят как днём, так и ночью. Заносить коробки в помещение нужно через центральный вход под объективами видеокамер, чтобы в случае разногласий маркетплейс мог проследить их перемещение. Но даёт ли это право арендатору устанавливать свои собственные правила остановки и стоянки на городской улице?
– Земельный участок находится в аренде, не относится к городским землям общего пользования, поэтому дорожный знак «Стоянка запрещена» с периодом действия установлен законно, – категоричен начальник МРО ГАИ УВД Гомельского облисполкома Руслан Рудин. – Более того, мы настаиваем на том, чтобы машины во время разгрузки товара заезжали строго в парковочный карман, а не стояли на проезжей части, так как их придётся объезжать по встречной полосе.
Ещё один важный нюанс от ГАИ по поводу нехватки парковочных мест во дворах – в пешеходной доступности от пункта выдачи товаров имеется платная охраняемая автостоянка, которой могут пользоваться все желающие.
Свою позицию объяснила и арендатор:
– Для клиентов наш пункт работает с 9 до 21 часа, хотя приемка товаров может идти и после этого времени. Таковы условия сотрудничества с маркетплейсом. До установки знака (февраль 2024 – прим. ред.) жильцы занимали парковочные места не только ночью, а начиная с 17 часов. Про выходные вообще молчу – пункт работал, а выгрузить товар или припарковаться клиентам было проблематично из-за чужих авто на парковке. А однажды кто-то оставил машину вообще на месяц. Чтобы исключить долговременную стоянку транспорта, мы вынуждены были обратиться в ГАИ и согласовать установку дорожного знака, запрещающего пользоваться парковкой с 22 до 8 часов.
По словам арендатора, никто не упрекает водителей, пользующихся парковкой непродолжительное время – например, когда родители заезжают за ребёнком в расположенный напротив садик или бегут в магазин через дорогу за продуктами. Таких примеров, говорит арендатор, каждый день десятки. И в отличие от соседей из дома напротив они не считают эти места «своими».
Позицию арендатора поддерживает и собственник земельного участка.
Выслушав все стороны, городские власти предложили пойти на компромисс. Суть его в том, чтобы разделить парковку надвое – три машиноместа оставить для подъезда грузовика и клиентов, оставшиеся два – отдать в распоряжение местных жителей. Для этого надо установить под знаком дополнительную табличку с определением зоны его действия.
Идею уже озвучили собственнику и арендатору, но решение они пока не приняли. Вопрос находится на личном контроле мэра.