Зачем нужен ипотечный брокер?
К сожалению до сих пор, даже среди специалистов в сфере недвижимости, я встречаю людей, которые не знают кто такой "Ипотечный брокер".
На самом деле сфера деятельности брокера на столько широка, что и агенты по недвижимости обращаются к нам за помощью.
Часто встречаю людей, которые не знают или не понимают функционал ипотечного брокера.
Сегодня расскажу вам, чем может быть полезен ипотечный брокер:
1. У вас есть потребность в покупке недвижимости, но вы не знаете какие программы ипотечного кредитования есть, какие льготные программы подходят вам, как сделать так, чтобы купить недвижимость, о которой мечтали. Брокер за пару вопросов определит какую программу может вам предложить и еще там сделает максимально выгодные условия для вас.
2. Вы уже готовы выбирать объект, но не знаете, какую сумму одобрит банк. У вас есть кредитная нагрузка и не знаете, получится ли получить одобрение. Хотите купить еще один объект в ипотеку, но боитесь, что вторую ипотеку не одобрят. Брокер подаст заявку на максимально возможную сумму и получит одобрение с запасом, чтобы Вы могли спокойно выбирать объект.
3. Вы хотите с супругом несколько раз получить льготную ипотеку, но не знаете как это сделать. Такие сделки проводят профессионалы. Важно сохранить еще одну возможность на получение льготной ипотеки.
4. После одобрения клиента, не знаете, что нужно сделать при одобрении объекта? Почему по клиенту банк одобрил, а при согласовании объекта отказал? Одобрение клиента- это самый простой этап, самое сложное начинается при согласовании объекта.
5. Ипотечный брокер расскажет и даст совет, как максимально выгодно при покупке недвижимости использовать материнский капитал.
6. Ипотечная сделка с детскими долями таит в себе массу тонкостей. С чего начать?
7. Как и когда нужно проверить объект и зачем проверять кредитную историю продавца даже не задумывались. Продавцы - будущие банкроты, весьма распространенные схемы на рынке.
8. Решили строить дом? Но не знаете с чего начать, я проведу подробную консультацию по этапам сделки, покупки участка и помогу найти подрядчика для осуществления задуманного.
9. Получение ипотечного кредита говорит о том, что его нужно правильно обслуживать: делать рефинансирование, страхование. Здесь брокер продолжит сотрудничество со своими клиентами и будет помогать им обслуживать ипотеку.
10. Как получить налоговый вычет за покупку и за проценты по ипотеке. Как получить все, что положено?
12. Не хотите собирать огромный пакет документов, но хотите быстро получить одобрение, сложно заполнять анкеты банков. Хотите передать переговоры с банками профессионалу? Ведь не всегда профессиональные термины доступны простому человеку.
13. Запутались в предложениях от застройщиков и не знаете что выбрать? Здесь есть риск без брокера купить первое попавшееся, то, что давно не покупали и менеджеру срочно нужно это продать.
Это и еще много чего полезного вы можете получить от ипотечного брокера.