Рынок недвижимости Подмосковья демонстрирует устойчивый рост, особенно в сегменте новостроек. Министерство жилищной политики Московской области сообщает о впечатляющем увеличении продаж квартир в новостройках на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала 2024 года было заключено 25 тысяч договоров долевого участия, что свидетельствует о высокой активности покупателей.
Ожидается, что в июне, перед отменой программы льготной ипотеки, спрос на жилье еще больше возрастет. Эксперты прогнозируют увеличение продаж на 30%, что обусловлено желанием граждан воспользоваться выгодными условиями ипотечного кредитования до их изменения.
Московская область обладает значительной емкостью рынка недвижимости, позволяя ежегодно вводить в эксплуатацию 4,4 миллиона квадратных метров жилья в многоквартирных домах. При этом девелоперы ежегодно продают около 3,8 миллионов квадратных метров жилья, что говорит о высоком уровне спроса.
Популярность Подмосковья среди покупателей жилья объясняется несколькими факторами:
- Стоимость квадратного метра в регионе значительно ниже, чем в Москве, что позволяет приобретать жилье большей площади за те же деньги.
- Московская область отличается развитой инфраструктурой, предоставляя жителям доступ к качественным образовательным, медицинским, транспортным и другим сервисам.
В результате с начала года более 75 тысяч семей в Подмосковье улучшили свои жилищные условия, что говорит о высокой доступности жилья для различной категории граждан.
Эксперты прогнозируют сохранение спроса на первичную недвижимость на прежнем уровне даже после отмены программы льготной ипотеки 1 июля.