Для получения услуги по заполнению декларации обращайтесь в комментариях или пишите на почту - dzen_info_mix@mail.ru, отвечу всем.
Всё об имущественном вычете!
Возврат налога при покупке жилья — это определенная часть (13%) от той затраченной суммы физического лица на приобретение жилья, которую государство возвращает.
Возврат налога предоставляется в размере 13% от стоимости квартиры (комнаты, дома), но не более чем с 2 000 000 руб. на каждого собственника. С 01.01.2014г. данный вычет можно получить неоднократно, но в пределах 2 000 000 руб.
Дополнительно можно вернуть 13% от уплаченных процентов по кредиту (ипотеке), полученному для покупки жилья (для тех, кто приобретал жилье в кредит), но не более чем с 3 000 000 руб. Вычет по процентам предоставляется только один раз в жизни.
Право на имущественный вычет есть у налогоплательщиков, которые имеют доход и официально трудоустроены. Работающие (официально трудоустроенные) пенсионеры имеют право на получение вычета за три предшествующих календарных года. Так, если пенсионер приобрел квартиру в 2023 году, то в 2024 году он имеет право вернуть деньги за 2020, 2021, 2022, 2023 годы.
Вычет не предоставляется в случае приобретения жилья у взаимозависимых лиц (близкие родственники) и в случае, если оплата имущества была произведена за счет средств иных лиц.
При совместной собственности, а также если квартира оформлена на одного из супругов, вычет между обоими супругами распределяется на их усмотрение. При этом обязательно составляется письменное заявление.
Если вычет при приобретении жилья не может быть получен полностью, его остаток переносится на последующие годы до полного его использования. В данном вопросе не существует никаких временных ограничений. Для получения вычета можно обращаться в налоговый орган в течение всего года.
Чтобы получить имущественный вычет, нужно предоставить следующие документы:
- ИНН;
- паспорт или его копию;
- реквизиты расчетного счета.
- справка формы 2-НДФЛ с места работы за соответствующий год;
- договор купли-продажи (участия в долевом строительстве) с приложениями и дополнительными соглашениями к нему (в случае заключения);
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- акт приема-передачи объекта недвижимости;
- платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика (приходно-кассовые ордера, квитанции, чеки контрольно-кассовой техники, платежные поручения, расписки);
Если квартира куплена с использованием кредитных средств:
- Копия договора на получение целевого займа (кредита), израсходованного на приобретение жилья.
- Справка из банка об уплаченных процентах.