МОСКВА, 29 июня, ФедералПресс. Льготная ипотека на новостройки действовала в России до 1 июля. Эксперты рассказали, что будет с ценами на недвижимость после ее отмены.
Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют на первое время сокращение спроса на квартиры, которое приведет к некоторым изменениям. Ожидается, что застройщики начнут предлагать различные инструменты, облегчающие покупку, но падения цены при этом не будет.
Гендиректор казанского агентства недвижимости Анастасия Гизатова объяснила, почему не стоит ждать снижения стоимости недвижимости после отмены льготной ипотеки в России.
«Все ждут, что цены упадут. Нет, не упадут, потому что инфляция только набирает обороты: у людей достаточно много денег на руках и на вкладах в банках, и получается, что недвижимость и ипотека – это единственный способ сохранения денежных средств», – передает слова Гизатовой «Парламентская газета».
Член Российской гильдии риэлторов Константин Барсуков также уверен, что цены на жилье не начнут снижаться. Он отметил, что люди ожидают падения цен из-за того, что ипотека станет дорогой, но это не так. В качестве примера он привел рынок вторичной недвижимости, где стоимость квартир упала в 2022 году, а после этого не снижалась, несмотря на то что ставки были высокими с октября прошлого года.
При этом льготная ипотека на новостройки стала причиной огромного ценового разрыва между первичным и вторичным жильем. Барсуков уверен, что из-за этого вторичная недвижимость начнет дорожать и со временем сократит этот разрыв. Он ожидает начала роста уже осенью и достижения пика к декабрю.
Ранее эксперты рассказали, как получить максимальную скидку при покупке квартиры. Например, выбор района может повлиять на стоимость приобретаемого жилья.
Фото: ФедералПресс / Полина Зиновьева