Чтобы подарить принадлежащую себе недвижимость близким родственникам, необходимо составить договор дарения. Для этого нужно:
- Подготовить документы: 1паспорта дарителя и одаряемого; документы, подтверждающие родство; выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности; нотариально заверенное согласие супруга на дарение, если она нажита в браке.
- Оплатить государственную пошлину. Её размер составляет 2000 рублей. Квитанцию об оплате госпошлины приложить к пакету документов.
- Подписать договор. Передать документы сотруднику МФЦ. Он просмотрит документы, проверит правильность их заполнения и выдаст расписку о приёме документов.
- Зарегистрировать сделку. На регистрацию сделки отводится 10 дней. После окончания срока ожидания необходимо прийти в МФЦ и забрать ЕГРН на имя одаряемого и договор дарения с отметкой о переходе права.
Есть некоторые ограничения при дарении недвижимости:
- Осуществлять дарение может только собственник недвижимости.
- Нельзя подарить собственность, принадлежащую недееспособному или несовершеннолетнему гражданину.
- Нельзя проводить дарение недвижимости, выступающей в качестве залога. Это также относится к квартирам, находящимся в ипотеке. Банк не даст согласия на дарение.
