Пока выбирала квартиры столкнулась с весьма интересной ситуацией. Оказывается агентства недвижимости, даже вполне крупные, не гнушаются кр@сть чужие фотографии и выдавать их за свои объекты. Ну то есть собственник выставляет объявление с фотографиями своей квартиры, а ушлые агенты фотографии и текст копируют и размещают объявление-дубль от имени своего агентства со своими контактами для связи. Стоимость они указывают как правило чуть дешевле, чем у собственника.
Мне такие две квартиры с ‘близнецами’ попались. Я когда спросила у собственников знают ли они что их квартиру ещё агентство продает выяснилось что они ни сном ни духом. Говорят, у нас разрешения никто не спрашивал, с нами не согласовали. Вот так.🤷♀️
С выбором квартиры я определилась довольно быстро. Потому, что четко знала какие параметры для меня наиболее важны. Они у каждого свои. МОЯ квартира подходит конкретно МНЕ. Кому то она не подойдет. А чья-то ‘квартира мечты’ для меня будет полным г@вн@м.
У стороны продавца риэлтора не было, там тоже собственники попались из разряда «я сама».😄 Сделку решили оформлять через Домклик. Выбрала пакет ‘сделка под ключ’. Туда входит и проверка юридической чистоты объекта и собственников, и сопровождение менеджера, подготовка ДКП, система безопасных расчетов, электронная регистрация. В общем полный комплект. Нужно только загрузить все необходимые документы в приложение и потом только останется прийти в банк на регистрацию.
Заняла вся подготовка к сделке 10 дней. Хотя я, признаться, рассчитывала, что будет быстрее. Неделю только заняла проверка юридической чистоты. Хотя на сайте Домклик были указаны сроки до 3 рабочих дней, по факту же неделя - 5 рабочих дней и 2 выходных.
Через неделю юрист дал свое заключение, что покупку объекта одобряет. Указал какие моменты обязательно нужно прописать в договоре.
Далее предложили выбрать подходящий филиал банка, дату и время. Сделка состоялась по расписанию.👌
Регистрация права собственности заняла ещё 5 дней.
И вуа-ля, я обладательница собственной квартиры в Питере.🥳
Но это пока только официально, фактически в свою квартиру я въехала только через 8 дней.🙄
В следующей статье расскажу как меня планировали немножко поиметь обмануть прошлые собственники.😉🤫
Продолжение следует…