🤓 Обновление или замена напольного покрытия, принесет почти гарантированный возврат денежных средств. Свежий слой краски, на Ваших обоях, добавит пространства свежести.
🤓 Как представить свой дом в лучшем свете, не вкладывая чрезмерных средств❓
🤓 Уборка и наведение порядка
Кажется, все риэлторы сходятся в одном: глубокая уборка и наведение порядка в каждой комнате вашего дома. Чистота и порядок в пространстве очень важны, когда покупатели заходят в чистые, свободные от хаоса (и без запаха) помещения, это помогает им представить себя живущими там.
🤓 Мытьё окон так же добавляет света и приносит очень хороший результат, если у вас потрясающий вид это особенно важно.
Искусство хоумстейджинга заключается в создании изысканной, гостеприимной, но нейтральной среды, которая позволяет покупателям представить себя живущими в вашем доме. При помощи стейджеров все это возможно и за достаточно приемлемые деньги осуществить.
Стейджер
💬 «Моя цель — продать дом за максимально возможную стоимость», — делится стейджер Алексей и профессиональный риэлтор, он тесно сотрудничает с клиентами.
«Я стараюсь работать с тем, что уже есть у моего клиента, и добавляю несколько предметов здесь и там — подходящие лампы на существующих прикроватных тумбочках, несколько красивых подушек на существующем диване, организацию книжной полки по цвету, чтобы придать ей ощущение чистоты и организованности».
Стейджер, Алексей рекомендует простые решения, которые не обрушатся на Вас непомерными расходами, удаление личных вещей, выбор меньшего количества мебели в помещении и выделение того, что покупателей заботит больше всего: гостиная, спальня и кухня.
Выделение положительных особенностей
💬 Составление списка наиболее положительных особенностей дома поможет максимально выделить положительные стороны вашей недвижимости, чтобы удовлетворить эмоции и практические потребности максимального числа покупателей.
Плюсы, Вашей недвижимости
⚡️ Энергоэффективная бытовая техника и функциональное использование необычных пространств, таких как уголок для чтения, спрятанный на широком деревянном подоконнике у окна, или набор полок, встроенных в лестницу, — это умное использование пространства, которое можно выделить.
⚡️ Дома с великолепным видом, но плохим оформлением окон, выиграют от простой замены старых штор и увеличения количества света.
⚡️ Риэлтор, обладающий глубокими знаниями о сопоставимых объектах недвижимости в этом районе, также может помочь продавцу определить, сколько стоит его дом и что, если вообще необходимо, ему следует рассмотреть возможность ремонта.
⚡️ Если ваш дом требует большого ремонта, будьте реалистами и рассмотрите возможность продажи его как есть .
⚡️ Грамотный риэлтор также должен учитывать, сколько времени у Вас есть на продажу дома, за сколько продаются другие подобные дома в районе.