Здравствуйте, друзья и читатели моего канала!
В августе 2023 года наша семья переехала из города в село. О том, как мы выбирали место на карте нашей страны, куда бы нам стоило переехать, я рассказывала здесь.
В этой статье я начну рассказывать о том, как мы искали дом для переезда.
При выборе дома для нас были важны следующие критерии:
-дом должен быть не старым, достроенным, благоустроенным. Всё-таки мы искали жилье «заезжай и живи», потому что альтернативного жилья на время капитального ремонта или достройки у нас не было. К тому же мы не фанаты раритетных построек позапрошлого века и у нас нет опыта в восстановлении и реставрации такого жилья. Хотелось приобрести ликвидное жилье, чтобы в случае необходимости можно было его продать более-менее быстро и не убыточно.
-площадь дома 150-200 кв метров. Ну, чтобы уж точно не тесно. Детям нужны свои комнаты.
-участок земли не менее 50…ладно 40 соток… а впрочем и 25 соток - нормально. Идеально, если без соседей хотя бы с двух сторон. Ведь в планах обзавестись сельскохозяйственными животными, им нужен выгул, в идеале - большой выпас.
-на участке должны быть постройки для содержания животных, чтобы не тратить средства и время для постройки их в будущем. Или хотя бы по минимуму – небольшая кладовка, куда бы можно на первое козу привести.
-в селе, где расположен дом, должна быть средняя школа, детский сад, ФАП — это были наши минимальные требования к инфраструктуре. Все-таки мы переезжаем с детьми, не хотелось по полдня тратить на доставку детей в/из садика и школы.
Это все те минимальные требования, которые мы для себя обозначили перед тем, как искать дом.
И начали штудировать всем известные сайты по продаже домов: домклик, циан, авито. Радиус поиска от крупных городов - Самары и Тольятти, выбрали не более 50 км.
Поиски начали мы в декабре 2022 года. Время года - зима, и предложении по продаже домов было совсем немного. По ценовой категории более-менее подошло направление по трассе Тольятти - Хрящевка. Подобрали несколько вариантов, позвонили продавцам, спросили - готовы ли они ждать нас до лета, если мы сейчас приедем и заключим предварительный договор покупки дома. Кого-то этот срок не устраивал, в итоге ждать согласились двое. Недолго думая, в январе мы полетели в Тольятти вживую посмотреть дома. Точнее нацелены были на один дом, очень уж он нам понравился. Дом был неплох, в селе, расположенном в 10 км от Волги и в 20 км от Тольятти. В общем, посмотрели, внесли предоплату, заключили предварительный договор и вернулись в Иркутск готовиться к переезду.
Почему не купили сразу? Нужно было сначала кое-что продать из своей недвижимости, денег на покупку на тот момент не было.
Как же мы в итоге купили дом совсем в другом месте?… Об этом читайте в следующей публикации.
Продолжение здесь