Всего за квартал количество башенных кранов в Екатеринбурге выросло на 14%

УПН выпустила отчет по индексу кранов — это показатель, отражающий количество башенных кранов, установленных на строительных площадках жилых домов (без учета остановленных строек). Он является косвенным индексом строительной активности в жилой сфере.

По данным аналитиков, во втором квартале 2024 г. количество работающих кранов на жилых проектах в Екатеринбурге увеличилось до 178. За последний квартал индекс кранов вырос на 14% (22 шт.). По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 13%.

Таким образом повышенная активность покупателей в преддверии отмены льготной ипотеки была подкреплена значительным расширением ассортимента со стороны девелоперов. Руководитель аналитической службы УПН, партнер аналитической платформы bnMAP.pro Михаил Хорьков отмечает, что в мае 2024 г. число нереализованных квартир на первичном рынке выросло до рекордной отметки в 51 тысячу. Из них только 3,1 тысячи квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства.

Средняя цена реализации 1 кв. м в Екатеринбурге составила 146,6 тыс. руб. Это на 19% выше мая 2023 г.

Ранее аналитики Сбера подсчитали, что с января 2020 г. по май 2024 года цены на жилье на вторичном рынке выросли в среднем по России на 77%, на новостройки — на 111%.

С точки зрения того, что у нас сейчас строится, мы находимся на абсолютном дне. Так плохо не было никогда с точки зрения того, что нормальный человек может позволить себе приобрести с учетом ипотеки и всех субсидий, — сказал руководитель Центра финансовой аналитики «Сбера» Михаил Матовников (цитата по РБК).

По его оценке, за последние десять лет доступность жилья в России упала до минимальных значений.

Читайте также на DK.RU:

На месте спорткомплекса и стадиона на юге Екатеринбурга построят жилой квартал

Суд в Петербурге отменил решение Свердловского суда по делу о застройке Балтыма