Почему льготная ипотека в России завершается раньше времени?

Программа льготной ипотеки в России, изначально запланированная до 1 июля 2024 года, фактически подходит к концу раньше срока.

Многие крупные банки уже прекратили или вскоре прекратят прием заявок на ипотеку с государственной поддержкой под 8% годовых.

Причины, по которым программа завершается раньше времени

• Ограничение по времени для обработки заявок. Банкам требуется время для одобрения заявки, поиска подходящего объекта недвижимости и подготовки сделки. Этот процесс обычно занимает около двух недель. Некоторые банки уже имеют списки клиентов, чьи заявки были одобрены ранее, и они успеют завершить сделку по льготной ипотеке до конца июня.
• Лимиты исчерпаны. По мере приближения официальной даты завершения программы банки исчерпывают выделенные им лимиты по основным видам ипотечного кредитования. Ожидается, что в ближайшие дни остальные участники рынка также прекратят прием заявок на льготные кредиты.
• Банк "Ак Барс" уже подтвердил прекращение выдачи льготной ипотеки. "Почта Банк" продолжает предлагать семейную ипотеку и льготную ипотеку, но ожидает изменений и планирует прекратить выдачу "Льготной ипотеки на покупку дома" с 21 июня. Банки "Россия" и Промсвязьбанк также остановили участие в программе льготной ипотеки.
• МТС-Банк с 19 июня перестал принимать заявки на семейную и льготную ипотеку. В Альфа-банке заявки, поступившие после 17 июня, скорее всего, не будут обработаны в срок для завершения сделки.

Таким образом, несмотря на то, что официальная дата завершения программы льготной ипотеки назначена на 1 июля 2024 года, фактически она прекращает свое действие гораздо раньше из-за временных ограничений банков на обработку новых заявок и исчерпания выделенных лимитов.