В Башкирии продолжают заполнять полный и точный реестр недвижимости. До 1999 года недвижимость регистрировали абы как, были ошибки, неточности, занимались этой работой разные учреждения. Такая запись могла затеряться в архивах и не попасть в Росреестр. Если у вас есть «старое имущество», проанализируйте документы: дом или участок покупали до 1999 года и больше никаких сделок по нему не совершали? Тогда с большой долей вероятности записи о собственнике в ЕГРН (едином государственном реестре недвижимости) нет. Для проверки можно воспользоваться интернетом или попросить детей, внуков прямо со смартфона посмотреть, зарегистрировано ли ваше право на имущество или нет. Это бесплатно! Заходим на сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Пишем адрес дома или участка и получаем по нему всю информацию. Также можно обратиться в МФЦ и там оформить выписку из ЕГРН. Но эта услуга уже будет платной.
Кто-то специально не регистрирует право на недвижимость, чтобы не платить налоги. Тут нужно помнить о преимуществах, которые дает своевременная регистрация. Например, в случае чрезвычайных ситуаций вы не получите компенсацию от государства. Или через ваш участок вдруг решат провести федеральную трассу, тут тоже никакой компенсации – кому платить, если нет собственника? Без регистрации права объект нельзя продать, оставить в наследство, подарить, сдать в аренду и т.д. Сейчас местные власти работают над тем, чтобы у каждого дома и участка был хозяин, но если собственника так и не найдут, недвижимость передадут в муниципальную собственность.