Обзор на новый проект
Мангазея на Тульской это точечный проект, состоящий из двух жилых башен на 916 квартир, бизнес центра и детского сада. Архитектурное бюро проекта IND
Проект: Мангазея на Тульской
Девелопер: Мангазея - c 2012 года на рынке недвижимости в Москве, имеет 5 реализованных проектов. В последнее время компания активно расширяет портфель проектов
Старт бронирования: ориентировочно 24 июня 2024 года
Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 года
Локация: Даниловский район, Большая Тульская улица, 10с5
Транспортная доступность:
На автомобиле:
- МКАД — 20 минут
- Садовое кольцо — 10 минут
- ТТК — 1 минута
Пешком: метро Тульская — 5 минут
Класс проекта: Бизнес+
Отделка: Без отделки
Архитектура: Проект жилого комплекса Мангазея на Тульской разработало архитектурное бюро IND, опираясь на культурное многообразие Москвы.
IND опытное бюро, с множеством выполненных проектов в мире, но в Москве Мангазея на Тульской станет пилотным проектом для бюро, а значит постараются на максимум. Пожелаем удачи и 100% попадания в рендеры - реальность.
Бронзовая башня — отсылка к исторической архитектуре. Её силуэтное завершение выполнено в форме зубцов Кремлёвских стен. Ступенчатая форма Серебряной башни из стекла и металла передаёт стремительное движение вперёд. Деловое сердце комплекса — башня Донская. Её смысловое наполнение отражает фасад, который переходит от спокойной пластики к резному завершению
Лобби: в проекте предусмотрено гранд лобби, собственное мобильное приложение, бесконтактный доступ в дом и консьерж-сервис 24/7
Благоустройство: Хвойные деревья гармонично сочетаются с сибирскими деренами и карликовыми елями, создавая уголок сибирской тайги у вас во дворе
Преимущества проекта и его локации: Мангазея на Тульской расположена вблизи с третьим транспортным кольцом, с одной стороны это большой минус по понятным причинам, с другой это одна из наиболее удобных транспортных развязок. Возле проекта расположено метро Тульская, 15 минут и вы в центре города. В локации множество действующих школ и детских садов, а также высших учебных заведений. Есть торговые центры со всей необходимой инфраструктурой. Рядом с проектом есть зелёные зоны где можно комфортно отдохнуть.
Высотность проекта Мангазея на Тульской позволяет выбрать квартиру с наиболее подходящей видовой характеристикой. В проекте предусмотрены разнообразные форматы квартир, от двухуровневых до вариантов с открытыми террасами, а также варианты с окнами в ванной . Типовая высота потолков также радует — 3.16 м, а на верхних этажах она достигает 3.48 м.
Планировочные решения Мангазея на Тульской: скоро появятся, площадь от 28 до 146,4 м2.
Вывод: проект Мангазея на Тульской расположен в активно развивающемся Даниловском районе, имеет удобную транспортную развязку, действительно интересную архитектуру и множество вариаций планировочных решений. Создаваемый 27 этажный бизнес-центр на территории проекта позволит работать рядом с домом и обеспечит траффиком арендодателей, а также в нём предусмотрен фитнес-центр с бассейном площадью в 4 тысячи м2.
Ключевой вопрос будет в цене м2, когда Мангазея выведет проект в бронирование, район не из дешевых, средняя стоимость бизнес класса в локации 450+ тысяч за м2, но есть и премиальные проекты по соседству такие, как ЖК "Дом 7 Даниловский" от Coldy, где вилка цен за м2 колеблется от 750 до 850 тысяч за м2.
Ориентировочный прайс, 24 июня будет точный:
Студии 28м2 - 13.4 - 15 млн рублей
Однокомнатные 36-68м2 - 16.1 - 28.7 млн рублей
Двухкомнатные 59-90м2 - 24.4 - 34 млн рублей
Трёхкомнатные 86-106 м2 - 36.7 - 40+ млн рублей
Думаем что в любом случае, стартовые цены в первую неделю продаж порадуют инвесторов, купить квартиру в ЖК Мангазея на Тульской скоро станет возможным, для подробной консультации по проекту напишите в мессенджер Telegram/WhatsApp или заполните форму ниже
Хотите получить консультацию по телефону? Звоните! 8 (495) 183-00-75
Статья будет обновляться, по мере поступления информации о проекте. С уважением, команда SELECT HOME!