Найти тему

Госдума разрешила туристам ночевать на фермах. Но отдохнуть на природе получится не везде

Оглавление
   Госдума разрешила туристам ночевать на фермах. Но отдохнуть на природе получится не везде
Госдума разрешила туристам ночевать на фермах. Но отдохнуть на природе получится не везде

Госдума РФ приняла во втором и третьем чтениях закон, который разрешит фермерам размещать туристов в построенном на земле сельхозназначения доме. Теоретически, реализация этого закона могла бы дать большой импульс развития агротуризма в России. Но фактически этого не произойдет – во многим регионах строить «дома фермеров» по-прежнему запрещено.

В тексте законопроекта перечисляются виды деятельности, которые могут вести фермерские хозяйства. Перечень включает оказание услуг в сфере сельского туризма. Согласно официальной формулировке, «допускается временное размещение туристов в жилых домах, входящих в состав имущества фермерского хозяйства».

То есть в домах, построенных на земле сельхозназначения. Но с реализацией инициативы есть заметные сложности.

В САМЫХ ПОПУЛЯРНЫХ РЕГИОНАХ ЗАКОН НЕ ЗАРАБОТАЕТ

Возможность предоставления услуг в сфере сельского туризма агропроизводителями появилась только в 2021 году. С марта 2022 года аграриям законодательно разрешили строить дом на земле сельскохозяйственного назначения (так называемый «дом фермера»). Но только один и не выше трех этажей. Общая площадь дома – не более пятисот квадратных метров, площадь застройки под ним – не более 0,25% от площади земельного участка.

Однако в законе предусмотрено, что регионы вправе не давать ход «закону о доме фермера». То есть местные власти самостоятельно решают, смогут ли фермеры строить на своих землях сельхозназначения дома, в которых в перспективе будут размещаться туристы, или нет.

Около 30 регионов, в их числе популярные у туристов и наиболее перспективные в плане агротуризма, этим правом воспользовались.

«На данный момент фермеры не могут строить дома на землях сельхозназначения в Подмосковье, Ленинградской области, Краснодарском крае, Тверской, Тамбовской, Костромской областях, в Татарстане и так далее», – говорит директор АНО «Агентство развития туризма на сельских территориях» Венера Адамович.

Соответственно, в этих регионах нельзя будет применить нормы нового закона – агротуристические предприятия по-прежнему не смогут размещать туристов в жилых домах на своей территории.

«По сути в самых топовых туристических регионах эта мера, к большому сожалению, не заработает. Хотя для тех регионов, где уже есть турпоток, это была бы дополнительная диверсификация турпродукта и туристических потоков», – констатирует г-жа Адамович.

ЗАКОН ТРЕБУЕТ ПОЯСНЕНИЙ

Но каким образом будут оформляться услуги по размещению туриста в доме фермера – пока непонятно.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:Зачем Новгородской области новый турпродукт и как его создать Как привлечь на тверские фермы туристов из Китая и Индии Агротуризм в Якутии и польза от национальных маршрутов

«Важно понимать, что услуга по размещению туристов в «доме фермера» не будет услугой гостиничного типа. Если руководствоваться Гражданским кодексом, комнаты в доме можно сдавать, например, по договору найма жилого помещения. На участках ИЖС в черте населенных пунктов мы действительно можем предлагать жилые помещения для временного размещения. А как будут оформляться эти услуги на землях сельхозназначения – пока непонятно», – отмечает эксперт.

ТУРИЗМ КАК СПОСОБ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ

Также закон вводит понятие «устойчивое развитие сельских территорий». Под ним подразумевается стабильное социально-экономическое развитие, рост производства сельхозпродукции, рациональное использование земель, обеспечение занятости сельского населения и повышение уровня жизни людей. При этом отмечается, что последнее достигается в том числе путем осуществления деятельности в сфере сельского туризма.

«Это очень важное уточнение, которое может способствовать тому, чтобы местные власти обратили внимание на туризм и начали его поддерживать. Не только на словах, но и на деле, т.к. зачастую на сельских территориях очень сложно бывает преодолеть барьеры для развития сельского туризма», – говорит Венера Адамович.

Эксперты полагают, что проживание туристов на ферме было бы выгодно для обеих сторон. Для агрария это возможность убедить туриста, что его продукт достоин внимания и стоит своих денег. Для туриста – пожить на природе, посмотреть, как производится продукт и открыть для себя новые возможности внутреннего туризма. Кроме того, возможность остаться на ферме с ночевкой позволит туристам расширить географию своих поездок – можно выбирать объекты дальше от дома.

Анна Бирюкова

Фото: винодельня CHÂTEAU DE TALU, пресс-служба «Мантера Групп»