Кто только уже не прошелся по теме недвижки. Одни кричат: «Обвал неминуем, наконец настанет на нашей улице праздник, квартиры бесплатно отдавать будете хаха». Другие им отвечают: «Вы глупые ждуны, все дорожает, так почему квартиры будут дешеветь, вы свою песню уже сто лет поете, квартиры - лучшая инвестиция ибо ИНФЛЯЦИЯЯЯ».
Где же правда?
Правда в том, что правы обе стороны. Ждуны обвала стоимости жилья правы в том, что цены разогнала льготная ипотека и как только она завершится, то у людей не так много свободных денег для покупки жилья. Чтобы продать вторичку нужно будет хорошо так подвинуться в цене.
Их визави правы в том, что ценообразование на жилье (особенно в Москве) оторвано от любых экономических законов (и вообще законов вселенной) и застройщики в связке с банками и их покровителями костьми лягут, будут придумывать все новые схемы, но будут держать цены.
Одни вложились в эти «инвестиции» и им больно смотреть правде в глаза, они будут кричать, что не скинут ни копейки и будут ждать своего покупателя. Скорее всего дождутся года через 3. Но за эти три года та самая страшная инфляция обесценит те деньги, которые они так страстно хотели получить за свою квартиру. Поэтому помните, что деньги сегодня стоят больше, чем деньги завтра.
Ну а ждуны теряют свой самый дорогой актив - время. Мы не молодеем и вечно жить не будем.
Поэтому уже прекращайте свой скулеж и решайтесь уже на что-нибудь. Если вам нужно для комфортной и достойной жизни приобрести жилье, то приобретайте уже (но сначала просчитайте все свои платежи с калькулятором и подумайте, как долго вы сможете выплачивать их, если потеряете работу или еще какая напасть придет в ваш дом).
А те, кто рассматривает недвижку как инвестицию - прекращайте. Ну камон =))) Уже не получится купить квартиру за 5 млн, а через год продать за 12. Те времена в прошлом и я по ним скучать совсем не буду :Р
P.S. Инвесторам на заметку: не знаете куда вложить деньги кроме бетона - отдайте мне, уж я их пристрою =)) А если серьезно - сядьте и подумайте. Возможностей миллионы, а вы видите только то, что вам показывают через проплаченных блогеров и СМИ
