Инвестиционные достижения Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) могут обернуться для Крыма серьезными проблемами.
Как передает корреспондент РИА «Новый День», по итогам ПМЭФ-2024 власти Крыма бодро отчитались о заключении соглашений на общую сумму более 40 млрд рублей.
Но радоваться вообще-то нечему: это в 2,5 раза меньше, чем в 2022 году и в 5 раз меньше, чем в 2023. Даже в ковидном 2021 сумма заявленных инвестиций составляла в 1,5 раза больше, чем сейчас.
При этом подавляющее большинство заявленных сегодня инвестпроектов подразумевает застройку дорогих прибрежных территорий и ценных рекреационных зон коттеджными поселками и комплексами апартаментов. А в роли инвесторов выступают местные компании, аффилированные с
Так, в Керчи, по словам министра финансов РК Ирины Кивико, собираются за 7,5 млрд построить несколько многоэтажек «с высококачественной отделкой». Жилые комплексы собираются возводить в курортных зонах Евпатории и Ялты.
Застраивать высотками историческую часть туристической столицы Крыма будет ООО «Специализированный застройщик «Ялтинский»» – дочерняя компания ООО «Интерстрой», ранее принадлежавшая осужденному экс-вице-премьеру Крыма Евгению Кабанову. По документам сам Кабанов перестал иметь отношение к фирме ещё в 2018 году, когда стал вице-премьером, отвечающим за строительство и реализацию федеральной целевой программы развития Крыма. С тех пор и по сей день главным учредителем компании числится Сергей Небесный, который давно руководит несколькими предприятиями семьи Кабановых: например, севастопольским «Севскладсервисом», которым на 100% владеет Константин Кабанов – отец условно осужденного чиновника.
Многострадальный Коктебель будет застраивать ООО «Крым-Строй-Плюс». Его учредителем является Ирина Васюта, жена бывшего министра промышленной политики Крыма Андрея Васюты. Кстати, на ПМЭФ фирму представлял бывший главный архитектор Симферополя Олег Коробчук, у которого также есть две собственные строительные компании.
В Коктебеле они собираются всего за 500 млн рублей построить «рекреационной комплекс с зеленой зоной и арт-пространством». Где именно он будет располагаться, не уточняется. И это сильно беспокоит местную общественность, так как подобный проект уже пытались реализовать на землях Дома творчества писателей, но впоследствии заморозили без объяснения причин.
Впрочем, у самого застройщика вряд ли найдется полмиллиарда – компания, согласно официальной отчетности, убыточная. Значит, вкладываться, а потом «отбивать» инвестиции будет кто-то другой.
Аналогичная ситуация складывается с ООО «Девелоперская компания «Крымские инвестиции»: микропредприятие с уставным капиталом 10 тыс рублей и убытками собирается вложить 28 млрд рублей в масштабный проект в Бахчисарайском районе. На площади 50 гектаров построят крупный жилой комплекс «Город древних традиций» – с детским садом, гимназией, торгово-офисными центрами, рынком и мечетью. Важный нюанс: коттеджи, 9- и 12-этажные многоквартирные дома планируется возводить на берегу Бахчисарайского водохранилища (Эгиз-Оба), являющего резервным источником питьевой воды.
«Застройка территории между улицей Мира и водохранилищем Эгиз-Оба приведет к тому, что загрязненные атмосферные воды с территорий нового общественно-жилого образования и с территории 5-го и 6-го микрорайонов, расположенных по рельефу выше, будут не только попадать прямо в водохранилище, на постоянной основе загрязняя и уничтожая чистую речную воду, поступающую в водохранилище из реки Качи, но и подтапливать территории нового общественно-жилого образования», – цитирует «Октагон» почетный жителя Бахчисарая, архитектора и краеведа Валерия Борисова.
Издание отмечает, что из-за высокой маржинальности строительного бизнеса на
приморских территориях многоэтажки и элитные апартаменты нередко возводят без учета архитектурных, исторических и природных особенностей региона. В столь любимой у застройщиков Ялте находится около 500 оползневых участков (треть от общего количества опасных зон в Крыму), немало нестабильных грунтов и грунтовых вод.
А в Партените (Алушта), в рамках подписанного на ПМЭФ в 2021 году соглашения, строят 12 17-этажек в живописной лесной зоне и в шаговой доступности от парка «Айвазовское». Во времена СССР там были виноградники, а территория имела статус земель сельскохозяйственного назначения. Но потом волшебным образом изменила статус.
Симферополь, Олег Яковенко