В России могут ввести трехлетний срок освоения земельных участков. Законопроект, предполагающий изменения в Земельный кодекс и ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества» внесен в Госдуму РФ. В настоящее время он находится на стадии предварительного рассмотрения, указывается в системе обеспечения законодательной деятельности. В случае принятия нововведений нижней палатой федерального собрания, утверждения Советом Федерации и президентом, они вступят в силу в 2025 году.
Законопроектом, в частности, предлагается дополнить Земельный кодекс новой статьей. Она установит, что под освоением земельного участка будут считаться одно или несколько мероприятий, выполнение которых необходимо для приведения этой территории в состояние, соответствующее целевому назначению, пояснили в управлении Росреестра по Нижегородской области. Срок для освоения составит не более трех лет.
В том числе вышеназванные положения об освоении земельных участков будут распространяться на садовые и огородные земли. Полномочиями по установлению перечня мероприятий по освоению участков, а также определению признаков их неиспользования, наделят правительство РФ.
Предлагаемые законопроектом нововведения не отменяют и не ухудшают ранее внедренные правовые механизмы, предусмотренные указанными федеральными законами, в связи с чем не приведут к утрате существующей правовой среды в сфере оформления прав на недвижимое имущество, — уточняется в пояснительной записке к законопроекту.
В управлении напомнили, что Кодекс об административных правонарушениях предусматривает наказание за неиспользование земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства и огородничества. Если освоение территории не выполнено в установленный законом срок, собственнику грозит штраф.
Напомним, что с начала 2024 года в Нижегородской области построили 3165 частных домов. Их общая площадь составила свыше 500 тысяч «квадратов». В январе—мае прошлого года жители возвели 3030 индивидуальных домов. Таким образом, рост показателя составил почти 4,5%.