Согласно исследованию риелторской компании «Инком-Недвижимость», в Москве 70% продавцов вторичного жилья испытывают трудности с продажей. Аналитики отмечают, что менее трети объектов активно продаются, остальные остаются невостребованными.
Одной из причин такого положения дел является низкий спрос на недвижимость. Количество потенциальных покупателей, которые начинают подбирать квартиру, значительно снизилось и находится на минимальных значениях. Меньше людей доходит до этапа сделки, а количество сделок сократилось на 30% за первые пять месяцев 2024 года. Даже в мае, традиционно месяце высокого спроса, интерес покупателей не увеличился по сравнению с апрелем.
Предложение жилья в старых границах столицы за год выросло почти на 8%, достигнув 94,8 тыс. квартир. В Новой Москве годовой прирост составил 1,2%, к концу мая на продажу было выставлено 8,6 тыс. квартир.
Несмотря на низкий спрос, цены на вторичное жильё продолжают расти. Эксперты считают, что в будущем ожидается плавное снижение цен, не более чем на 1% в месяц. Однако продавцы не готовы значительно снижать цены.