«Дом жилой» расположен в историческом квартале Курска, ограниченном улицами Дзержинского (бывшая ул. Херсонская), Чумаковская, Красной Армии (бывшая ул. Спасо-Преображенская) и Овечкина (бывшая Даньшинская).
Квартал, в котором возведен дом, был устроен по генеральному конфирмованному плану Курска 1782 г. До 1782 года на территории расположения рассматриваемого дома находилась хаотичная малоэтажная деревянная застройка.
Здание жилого дома имеет сложную историю своего существования. По архитектурным характеристикам первоначальный этап строительства исследуемого каменного дома с подвальной частью определен 1890 - 1910-ми гг.
В 1902 г. владельцем исследуемой усадьбы являлся Афанасий Васильевич Перевощиков. А.В. Перевощикову в начале XX в. принадлежало сразу несколько домовладений по Херсонской ул.: №54, №56, №58, №60, №62.
К началу 1909 г. Перевощиковы в своих домах, используемых как доходные, сдавали несколько помещений.
В 1901 г. в доме А.В. Перевощикова размещалась канцелярия Грайворонского резервного батальона. По данным на 1909 г. у него же снимали жилье: капитан Борис Константинович Маслов, поручик Петр Александрович Глотов.
Во время Гражданской войны зданиям в квартале, выходившим на Херсонскую ул., в том числе и рассматриваемому жилому дому, был нанесен значительный урон.
После установления советской власти начался процесс муниципализации частных владений. В 1922 г. составлено краткое описание усадьбы Перевощиковых: «Дом смешанный двухэтажный. Дом деревянный полутораэтажный. Дом смешанный одноэтажный. 4 сарая». Усадьба с рассматриваемым зданием имела адрес: ул. Троцкого, 90-92. Его владельцем до муниципализации был Василий Афанасьевич Перевощиков (Перевозчиков). Как видно из описания, рассматриваемый дом имел в указанный период всего два этажа. По состоянию усадебных владений было вынесено заключение: «один дом разрушен». Под разрушенным домом, вероятно, имеется ввиду рассматриваемое здание.
Напротив описания домовладения В.А. Перевощикова находится запись об определении недвижимости в «жилкомфонд» Коммунального отдела.
В поквартальных списках домовладельцев г. Курск 1924-1925 гг. рассматриваемое здание не значится.
В архивном фонде Курского городского коммунального отдела содержатся материалы по уточнению плана города Курска, представляющие собой поуличные списки государственных и частных домовладений с разбивкой по районам и закреплением новых номеров июня-июля 1928 г. В указанном источнике рассматриваемый дом записан как «Пустошь б. Переверзева» (опечатка в фамилии бывшего владельца). При уточнении плана была исправлена нумерация дома. Вместо старого адреса: Дзержинского №92, домовладение получило новый адрес: Дзержинского №80. Таким образом, в 1920-е гг. здание жилого дома было в запустении.
В каком именно состоянии находился дом к концу 1930-х гг. – неизвестно. В конце 1930-х – нач. 1940-х гг. на его месте квартирно-эксплуатационной частью был возведен трехэтажный дом. В техническом паспорте здания от 1987 г. в качестве даты постройки дома указывался период до 1917 г. Предположительно, во время ремонтных работ первый этаж дореволюционного здания был, в целом, сохранен.
На момент аэрофотосъемки 1943 г. здание имело высоту на уровне соседнего трехэтажного дома Альпина (Дзержинского, 82).
В 1948 - 1951 гг. рассматриваемое здание было реконструировано. По данным аннотированного указателя И.В. Шпакова проект реконструкции был разработан в Курском облпроекте. Архитектор: А.И. Лезин. Застройщик: ЦЧО Водострой.
Во второй половине XX в. домовладение обозначалось с адресом Дзержинского, №80 и находилось на балансе ремонтно-механического завода. В здании были устроены жилые квартиры для заводских работников.
К настоящему времени рассматриваемое здание остается жилым многоквартирным домом. Некоторые помещения переделаны под торговые.