«Ньютон Системс» отечественный производитель стальной системы крепления вентфасадов рассказывает, что значит быть ответственным производителем, и какая роль ложится на него в ходе строительства объекта. Примерами экспертного подхода в Ньютон Системс делится Арташин Дмитрий, технический директор компании.
«Исторически сложилось, что разработчиков навесной фасадной системы привлекаются на проект в самую последнюю очередь. И нам приходится додумывать и доделывать все то, что оставили после себя наши коллеги по строительству объекта. Как правило, небольшие объемы задач на почти готовом объекте всегда являются самыми сложными и большинство поставщиков и подрядчиков от них отказывается. Ньютон Системс, не боится решать сложные задачи. Очень часто именно наша компания принимает активное участие на завершающей стадии строительства объекта. Мы прикладываем все усилия, чтобы окончательный визуальный облик объекта полностью соответствовал задумке архитектора и являлся образцом качественного исполнения навесных вентилируемых фасадов».
От слов к делу
Одним из примеров подобной работы является объект ЖК Lumin, г. Москва. Достаточно большое по площади здание с навесными вентилируемыми фасадами. Причем, весь объем НВФ, что выше первого этажа, достаточно простой в исполнении. А вот первый этаж – это самый сложный участок во всем проекте, запроектированный с облицовкой панелями из фибробетона по технологии Ductal. «Архикамень», наш отечественный производитель облицовки подобного рода, выполнил свою работу на совесть. Фибробетонные панели были отлиты по французской технологии, в соответствии с необходимым высоким качеством и огромными размерами самой облицовки (толщина панели – 25-28 мм, высота – 4 м, а ширина – 2м). То, как сейчас выглядит первый этаж с этой облицовкой, производит внушительное впечатление.
Когда Ньютон Системс зашел на объект, вентфасад уже был установлен на весь периметр здания начиная со второго этажа на алюминиевую НФС. В связи с чем возник ряд непредвиденных трудностей:
1) по переходу с одного вида НФС на другой (в том числе из-за различного материала подсистемы);
2) нижние кронштейны были установлены таким образом, что они мешали монтажу облицовки больших размеров, частично их пришлось демонтировать. Чтобы избежать подобных вопросов, которые ведут и к удорожанию проекта, и к увеличению срока сдачи объекта, мы настоятельно рекомендуем Заказчика и Генподрядчикам заказывать навесную фасадную систему на весь объект у одного производителя, или как минимум из одного материала;
3) облицовочные панели были выполнены на бескаркасной основе, а это значит, что их высота в 4 метра требовала, как минимум, 5-6 точек крепления по высоте. И все же облицовочная фибробетонная плита все равно изгибалась под своим весом. Если бы проектировщики КМД были задействованы в разработке проекта на ранних стадиях, то совместно с архитектором проекта и производителем облицовки было бы найдено более дешевое и легкое по монтажу решение крепления облицовочных плит на подсистему вентфасада. В данном случае мы могли бы совместно с производителем облицовки разработать формат каркасного изготовления фибробетонных панелей больших размеров. Подобный вариант исполнения облицовки на каркасе позволил бы упростить ее монтаж: ее можно было бы поднять с помощью лебедок или специальным крановым оборудованием. В реальности же Заказчику пришлось долго искать и привлекать спец.оборудование с пневмоприсосками, а также проводить обучение персонала по его эксплуатации.
Решение в раннем взаимодействии
На стадии АР, почему-то, большинство архитекторов и проектировщиков не учитывают условия и необходимые составляющие для выполнения своих разделов каждым из участников строительного процесса. Например, необходимые первоначальные данные для крепления вентфасада редко бывают учтены. Повсеместно мы сталкиваемся с тем, что в проекте отсутствует основание нужной прочности для крепления подсистемы вентфасада. И даже навесная фасадная система для межэтажных перекрытий не спасает ситуацию. Заполнение несущих стен объекта либо не имеет надлежащую несущую способность (например, газобетонные блоки), либо добраться до бетонного основания практически невозможно. Так и на объекте премиум сегмента ЖК Lumin, нам пришлось разработать и произвести порядка трех десятков нестандартных металлический фасадных кронштейнов и ряда конструкций из черного металла, чтобы смонтировать широкоформатные фибробетонные панели на первом этаже здания с должным переходом на другую облицовку второго этажа.
Отечественный производитель навесной фасадной системы – Ньютон Системс – в очередной раз на собственном опыте доказывает, что привлечение системодержателей на ранних стадиях проектирования позволит избежать массу сложных моментов при проектировании КМД и монтаже НВФ, а также значительно сберечь бюджет Заказчика на непредвиденные расходы. Ответственное строительство – это не только выполненная «на совесть» собственная работа, но и коллаборация со всеми участниками строительного процесса по поиску наилучшего решения без увеличения сметы для реализации объекта.