В Дзержинске Нижегородской области рассматривают возможности для строительства жилья по механизму комплексного развития территорий (КРТ) на месте гаражных кооперативов. В оборот планируется вовлечь площадки общей площадью 28 гектар. В случае реализации «гаражного КРТ» там может появиться 526 тысяч квадратных метров новой недвижимости. Об этом стало известно на заседании градостроительного комитета регионального Заксобрания 18 июня.
Застройку на месте гаражей обсуждают для достижения необходимых показателей по вводу жилья: до 2030 года в городе химиков нужно построить 514,6 тысячи «квадратов» недвижимости. Новые квартиры требуются работникам местных развивающихся промышленных предприятий, а также переселенцам из аварийных зданий.
Под «гаражное КРТ» в Дзержинске рассматривают три площадки. Первая — в 11,7 га — расположена в районе улицы Новомосковской. Там зарегистрировано 317 объектов, однако, по данным мэрии, это составляет около 20% от существующих. Второй кооператив находится на улицах Петрищева и Буденного: на 10 гектарах оформлено 100% из всех 2000 гаражей.
Еще одна потенциальная территория под застройку — в районе улицы Комбрига Патоличева. Речь идет о гаражном кооперативе площадью 6,3 га. На его территории зарегистрировано 239 объектов, что составляет 10% от реально построенных. Все перспективные территории относятся к категории «Земли населенных пунктов». Выслушав доклад, председатель комитета Василий Суханов призвал администрацию Дзержинска ускорить реализацию «гаражного КРТ».
Не тормозите тему с гаражами. […] Гектары, которые сейчас находятся в проработке, — по окраинам. Единственные площадки в «обжитой» части города — это гаражи, — пояснил Василий Суханов.
Напомним, наращивать темпы строительства в Дзержинске планируется в том числе за счет КРТ застроенных и незастроенных жилыми домами территорий. Всего под называемую всероссийскую реновацию в городе химиков рассматривают пять площадок: в районе проспекта Дзержинского, улицы 9 Января, в СНТ «Калинец», а также микрорайонах Западный-1 и Западный-3. В совокупности там может появиться около 1584 «квадратов» новой недвижимости.