Только каждый пятый застройщик стал использовать технологии информационного моделирования в срок

С 1 июля 2024 г. зас­трой­щи­ки мно­гоэ­таж­ных жи­лых до­мов бу­дут обя­заны при­менять тех­но­логии ин­фор­ма­цион­но­го мо­дели­рова­ния (ТИМ). По­ка толь­ко 20% зас­трой­щи­ков при­меняют или пи­лоти­руют ТИМ - за год их до­ля ед­ва уве­личи­лась. Они обес­пе­чивают строи­тель­ство 41% всей пло­щади жи­лой зас­трой­ки с ис­поль­зо­ванием тех­но­логий мо­дели­рова­ния.

Юлия Стре­лец

© ComNews

19.06.2024

В марте 2021 г. вышло постановление правительства РФ №331, которое делает обязательным применение технологий информационного моделирования (ТИМ) для застройщиков. В самой первой версии требование касалось только тех застройщиков, кто работает по госзаказу. Но в декабре 2022 г. вышло постановление №2357, которое внесло изменения в постановление №331 - обязательное использование ТИМ вводится не только для госзаказа, но для всего многоэтажного и индивидуального (малоэтажного) жилья.

Поправка начала действовать в сентябре 2023 г., при этом обязательства у застройщиков многоэтажного жилья возникают с 1 июля 2024 г., а для застройщиков малоэтажного появятся еще через год, с лета 2025 г. Обязательства касаются объектов с проектным финансированием.