Новый игрок на рынке логистики
Краснодарский строительный холдинг ГК «ИНСИТИ» объявляет о запуске нового направления своей деятельности — «ИНСИТИ Логистика». Новая компания сосредоточится на проектировании и строительстве объектов складской недвижимости и логистических хабов. В качестве эксклюзивного партнера и консультанта выступает компания NF Group.
Первый проект в Краснодаре
Локация и характеристики
Первый проект компании — строительство сухого склада класса А на улице Уральской в Краснодаре. Склады будут предназначены для высокостеллажного хранения товаров народного потребления и включат в себя производственно-административное здание. Общая площадь складских помещений составит 37 000 м², а площадь земельного участка — 5,6 га.
Проекты в Московской области
Дурыкино
В н.п. Дурыкино, Московская область, в мае 2024 года получено разрешение на строительство первой очереди складских помещений. Склады класса А будут иметь площадь 348 000 м² на земельном участке площадью 61,3 га. Логистический хаб будет находиться рядом с Ленинградским шоссе и ЦКАД, обеспечивая максимальную транспортную доступность. Также планируется строительство жилых зданий для сотрудников.
Чашниково
Проект в н.п. Чашниково находится в стадии активной разработки и включает в себя два вида складских помещений общей площадью 460 500 м². Планируется объединить склады в Дурыкино и Чашниково в единый логистический парк, что сделает его одним из крупнейших складских хабов в России.
Инвестиции и планы
Финансовые вложения
Планируемые инвестиции в складскую недвижимость в Краснодаре составят около 2 млрд рублей. В Дурыкино сумма вложений в первую очередь строительства превысит 15 млрд рублей.
Анна Шевченко, генеральный директор ГК «ИНСИТИ», отметила:«Мы видим реальную перспективу в развитии складского бизнеса, поэтому решили диверсифицировать портфель компании и добавить новое направление — строительство логистических хабов. Дефицит качественных складских площадей особенно ощутим в мегаполисах. Строительство современных, технологичных центров позволит закрыть эту потребность, создаст новые рабочие места и улучшит транспортную логистику.»
Рынок складской недвижимости
Анализ NF Group
По оценке NF Group, текущая доля свободных площадей на рынке складской недвижимости в Краснодаре равна нулю, а в Московском регионе составляет 0,2%.
Константин Фомиченко, партнер NF Group, добавил:«Дефицит качественного складского предложения в ключевых регионах стал серьезным вызовом для бизнеса. Современные склады необходимы для обеспечения надежного хранения товаров и эффективной логистики. Уверен, что проекты „ИНСИТИ Логистика“ смогут предложить решения, учитывающие современные потребности бизнеса. Успешная реализация заявленных объемов позволит компании войти в десятку крупнейших девелоперов и владельцев логистической недвижимости в России.»
Публикации по теме: