Снять жилье в Питере в начале туристического сезона задача не самая простая. Квартиры в основном сдают либо на длительный срок от 6-12 месяцев, таких меньше, а в основном все переходят на посуточную сдачу.
Внутренний туризм набирает обороты и Петербург одно из основных направлений. Арендодатели этим пользуются, выжимая с туристов каждую копейку. Надеясь за эти четыре месяца, с мая по сентябрь, заработать себе на три жизни вперед. Доплату просят за каждый чих.
Одни, когда узнали, что у меня питомцы попросили доплатить по 8 тысяч за каждого, итого 16 тысяч, плюс ещё оставить залог 5 тысяч.
В общем цифры берут из головы, у кого на что фантазии и наглости хватает. Каждый день аренды обходится золотым.
Не гнушаются и обманом.
Была такая ситуация: я арендовала апартаменты на 10 дней, хозяйка квартиры связалась со мной и сказала, что произошла накладка. И три крайних дня квартира будет занята. Предложила переехать в соседнем доме в аналогичную квартиру. Я согласилась. А при вселении, хозяйка сказала что оговоренная сумма это за 7 дней, а за остальные три придется ещё доплатить. И это я всё неправильно поняла. Думаю, вы понимаете мои чувства.👿
И таких тут полно. Люди наживаются на том, что вы в незнакомом городе, без крыши над головой, с чемоданом в руках.
Вы устали с дороги и хотите заселиться пораньше? Без проблем, плюс 600 рублей.
У вас котик или собачка? Конечно можно, только доплатите 1,5 тысячи за финишную уборку. И залог с вас будет не 2 тысячи, а 3.
Нормальные арендодатели на вес золота.
Конечно, в таких условиях, мне хотелось побыстрей найти квартиру для покупки и перестать одаривать чужих людей непонятными суммами денег.
Я давно определилась с районом, в котором хочу жить. Помню, как в свой первый приезд в Петербург я была очарована Московским районом. Его архитектурой, атмосферой, настроением, духом времени, который тут царит.
Главными условиями по локации для меня были: близость парка с водоемом, так как у меня собака и минимум два раза в день мне надо с ним где-то гулять. Плюс метро в шаговой доступности.
По цене тоже определилась давно.
Еще живя в Уфе я начала штудировать сайты с недвижимостью, подыскивая себе подходящие варианты. За это время научилась ориентироваться в ценах.
Риэлтора не нанимала, делала все сама. Но, мой совет, если у вас есть немного денег в запасе, то лучше нанимайте. Всё таки каждым делом должен заниматься профессионал.☝️Это сбережет гораздо больше ваших нервов и времени, особенно если живете на аренде. То на то и выйдет. И убережет от лишнего ‘головняка’. Делать все самостоятельно теоретически можно, но это если бы все вокруг (и продавцы, и покупатели) были нормальные честные добросовестные люди. Но большинство людей не такие. И именно «человеческий фактор» является источником большей части проблем.
Конечно, я справилась сама, но честно, было бы намного проще с профессионалом. За услуги риэлтора тут мне озвучили цену в 3% от стоимости жилья (подбор и юридическое сопровождение). Только сопровождение 50 тысяч.
Но мы жеж не ищем легких путей.💪
А фраза «я сама» вообще мой девиз по жизни. 🤌
Смотрела варианты и в новых домах, и в не очень новых. Отталкивалась от локации, цены и того, что за эту цену предлагают.
Были варианты:
- в новом доме, но с санузлом 2,5 квадратных метра🙄. Как так строят сейчас, не пойму🤷♀️. На кого это рассчитано? На богатых маленьких гномиков? К тому же там до парка идти прилично так, минут 25 топать. И ремонт уже уставший;
- в не очень новом доме, с новым ремонтом, но в ипотеке. Причем ипотека в таком банке, в котором согласования ждать недели три. А это опять же аренда. И не факт, что всё согласуют успешно;
- в доме, где с ремонтом вроде всё ок, но есть какие-то препятствия: то несовершеннолетние собственники, которых нужно выселять по согласованию с опекой, а это время. То встречная покупка, на которую просят минимум две (а там и три) недели, то ещё что-то.
Вариантов с простой прямой продажей значительно меньше. Из подходящих был один. Правда ремонт в доме пошарпанный, придется обновлять. И вроде бы жила в ней молодая женщина с ребенком. Но мягко говоря «не аккуратная». И вроде бы с виду приличная женщина, но видели бы вы ту плиту. Или ванную😿 Как может ЖЕНЩИНА так з@ср@ть пространство вокруг себя? Ведь женщина это наоборот про порядок, чистоту, уют.🌷Зато локация изумительная: 10 минут до парка, вокруг море зелени😻 Торговый центр через дорогу. Станция метро в 20 минутах пешком. И плюс прямая продажа.
Выбирать, анализировать, сравнивать плюсы и минусы, принимать ответственное решение - мне всегда сложно.
Голова гудела и кипела от мыслей.🤯 Все таки речь о крыше над головой.
Эх, хорошо когда бюджет (или муж) позволяют не напрягаться и не торопиться. И выбирать то что душе угодно, не высчитывая каждую копейку.
Продолжение следует…