Катя с Ваней поженились в 2012 году. В 2013 году приобрели квартиру с использованием кредитных средств, главным заемщиком стала Катя.
Катин отец предложил помощь и за 2 недели до предстоящей сделки передал дочери в дар 6 млн рублей. 1 млн был накоплен в совместном браке. 3 млн ребята взяли в ипотеку.
Прошло 9 лет, ипотека выплачена, последний год Катя выплачивала ее самостоятельно, поскольку с Ваней они развелись.
Ваня хотел делить квартиру поровну.
Важно было доказать, что 6 млн рублей -личное имущество Кати. Сложность состояла в том, что отец передавал деньги наличными. Но аккурат сумму в размере в 6 млн рублей Катя внесла на свой счет в день снятия денежных средств со счета папы. Именно с этого счета денежные средства в размере 7 млн рублей переведены продавцу по договору купли-продажи. (Все цифры в данном тексте я округлила)
Из определения Верховного суда следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
К материалам дела приобщены документы, подтверждающие доходы Кати и папы в рассматриваемый период приобретения сделки, все справки по операциям, выписку из Росреестра о наличии недвижимого имущества папы, суд истребовал справки о доходах Вани. Суд также учел короткий срок между получением Кати денежных средств от папы и приобретением совместного имущества. По делу была назначена экспертиза.
Итого, суд принял совершенно справедливое решение, признав за Ваней 21/100, за Катей 79/100, с Вани суд взыскал половину от выплаченных ипотечных платежей, произведенных за пределами брака.
Запись на консультацию в директ или по номеру 📲8(926)237-03-79
Телеграмм 👉 yurist_Sergeeva
Инстаграм* 👉 yurist_sergeeva
Сайт 👉 https://yuristsergeeva.ru/