Свердловский областной суд удовлетворил иск жительницы Первоуральска к региональному правительству с требованием провести капремонт в ее доме. Ранее Фонд капремонта (ФКР) несколько раз неправомерно сдвигал сроки работ на объекте.
Как следует из решения суда, при утверждении программы капремонта работы в доме №10 по ул. 1 Мая в Первоуральске должны были состояться в 2018-2020 годах. Однако в дальнейшем их сдвинули сначала на 2021-2023 год, а затем на 2024-2026 год. В обосновании требований истец указала, что перенос сроков был произвольным и не был закреплен соответствующим решением общего собрания собственников жилья.
Представители Фонда капремонта, в свою очередь, ссылались на нехватку средств, однако суд признал, что «недостаточная финансовая устойчивость регионального оператора … не может рассматриваться в качестве основания переноса установленного срока капитального ремонта … в отсутствие решения общего собрания собственников помещений». В результате облсуд постановил отменить решение правительства о сдвиге сроков, что может привести к пересмотру программы капремонта в случае, если судебный акт вступит в законную силу.
Напомним, Фонд капремонта Свердловской области переживает дефицит средств на проведение работ. Многоквартирные дома массово выходят из общего «котла» и заводят спецсчета. На это накладывается растущая дебиторская задолженность и удорожание стройматериалов. Как следствие, с каждым годом работ выполняется все меньше, а расходы на них растут.