С солнечным летним приветом к вам с берегов Черного моря, уважаемые подписчики и клиенты нашего Агентства Недвижимости «Сочи ЮДВ»!
В нашем агентстве, за 9 лет работы приобрели объекты более одной тысячи покупателей, а число обратившихся за информацией и консультациями перевалило уже за 20 тысяч!
Часть из них настолько доверяет нам, что делится отношением к Сочи, делятся своими личными жизненными ситуациями и персональными историями. Приводим сегодня одну из таких историй от нашего клиента Виктора из города «N».
«В 2022 году приобрели с вашим агентством с женой студию в Сочи. Сначала просто было желание приобрести для своего отдыха и временного места для удаленной работы что-то небольшое, главное у моря. Типа-курортной «дачи» на море, но в городе. Ситуация с коронавирусом тогда была актуальна, а сидеть в своей квартире в сибирском городе во времена пандемии то еще искушение особенно летом.
Поэтому на сбереженные деньги выбрали студию в 28 метров в черновом варианте и приобрели почти за 7 млн руб. Дождались, когда дом сдастся, заказали ремонт «под себя», купили качественную мебель, поставили новую технику и два месяца прожили в Центральном Сочи уже как обладатели своих законных квадратных метров. Как и все, наверное, сначала много ходили пешком, вечерами сидели смотрели на закат у моря, ездили на 1-2 дня в Абхазию, Красную Поляну, Лазаревское, Олимпийский в Сириусе. Купались, загорали, ходили по концертам и кафешкам. Два месяца пробежали как один недельный отпуск. Жена и дочь были в восторге, а я был как глава семьи втройне в восторге за них, и горд за себя, как организатор сего счастья и главный добытчик в семье.
И тут настало время улетать в наш город-там у меня постоянная дислокация в головном офисе конторы, где работаю. Гляжу, настроение у моих как-то погрустнело, запечалило.
Говорю: «А что не так, Любимки мои?»
В оба голоса, чуть-ли не навзрыд отвечают: «Пап, любимый наш, давай будем жить постоянно здесь, в Сочи, не хотим никуда уезжать!»
«Вот те нате, отдохнули»-подумал я. Там, дома и работа доходная с возможностью периодической удаленки, и детсад, и родственники, и друзья, и всё-всё-всё.
Но спустя пару недель мы с женой приняли решение. Вернее-она решила, а я его принял))
1. Продаем свою трешку в центре нашего родного города;
2. Ищу работу по профилю на удаленке с локацией в Сочи;
3. Покупаем еще одну квартиру-уже полноценную двушку в Сочи и переезжаем в Сочи жить;
4. Свою студию в Сочи будем сдавать и получать доход;
5. А всех своих будем навещать раз-два в год*
*Этот пункт единственный не получился от слова совсем, так как все наши нас сами навещали впоследствии, и мы даже слегка устали их всех по очереди встречать-провожать в режиме «семейного сочинского отеля». Так что мы вовсе не успевали заскучать ни по родственникам, ни по друзьям. Но это отдельная история.
Задумано-сделано! Первым делом набрали наших помощников из «Сочи ЮДВ»-выяснили-что, где и почем можем купить исходя из нашего запроса для пмж и будущего бюджета. Ребята предложили несколько вариантов к обсуждению, мы их рассмотрели-выбрали три наиболее подходящих. Так как доверие было полное к этому агентству (студию купили с ними), сначала решили приобретать удаленно-есть и такая возможность, при чем это сильно экономит время, нервы и сделка так или иначе происходит через банк.
Многие, кстати думают, что главное выбрать надежный объект и надежного застройщика. Это да, но не совсем! Вообще, сделали важный вывод по поиску недвижимости в Сочи. Если хотите найти и купить законное жильё, которое не снесут, которое достроится, которое будет отвечать всем вашим запросам, то в первую очередь нужно выбрать надежное агентство с крепкой репутацией и с ним работать, не распыляясь на весь рынок риэлторов в Сочи, которых больше 5 тысяч.
Агентств в Сочи много, свободных агентов еще больше, но в принципе все они предлагают одни и те же объекты, только под разными «соусами». Кто-то нахваливает один объект, кто-то, наоборот, отводит от этого варианта, расхваливая другой. Кто-то вообще говорит-зачем вам центр, берите в Лазаревском, Хосте и т.д. Если не выбрать одно агентство, которому будешь доверять, то в итоге специалисты с 5-8-12 агентств будут «наяривать» на ваш телефон, предлагать вам всё подряд, создавая спешку и суету.
Кто-то из специалистов только начал деятельность в этой сфере и излишне напорист, кто-то уже давно в этой теме-и пытается все диалоги сводить к одному объекту, который ему похоже самому очень нравится, кто-то каждый день насыпает в мессенджер по 10-15 вариантов и по 30 сообщений. Так было, когда мы еще первую нашу студию выбирали. И все куда-то зовут, спешат показать, готовы катать прямо с аэропорта по всем объектам от Туапсе до Абхазии.
Но мы выбрали методом проб и ошибок АН «Сочи ЮДВ». Почему?
1. Агентство средней величины, в нем работает около двух десятков сотрудников, мы были у них в офисе три раза-но всегда деловая обстановка, чистый офис без излишней роскоши, ребята все подтянутые, вежливые, без пафосности. На наш взгляд, эти ребята-именно специалисты, профессиональные «трудяги», а не щеголеватые коммивояжеры в кружевных рубашках с запонками и галстуках от «дольчегабаны», которые только и спешат «вдуть» что-то нам, провинциалам.
2. Сам владелец, основатель и директор агентства-Дмитрий, он же «Дима-ЮДВ» простой, общительный, веселый мужчина лет 35-38. Всегда в теме, всегда на телефоне, расскажет про любой объект все плюсы и минусы. Мало того, рассказывая, тут же набирает застройщика или его представителей и запрашивает у них самую свежую инфу по наличию, условиям, срокам сдачи и ценам.
Кстати, первый раз он нас сам лично встретил в аэропорту, помог загрузить чемоданы, привез позавтракать в кафе, завез в гостиницу-подождал пока мы сходим в душ и переоденемся. И поехали тогда на показы вариантов. Вообщем, демократичный и позитивный мужчина. И тоже нет пафосности, вальяжности. Нас он этим и подкупил в хорошем смысле этого слова.
3. Еще нас привлекло в этом агентстве то, что есть специалисты как узкого профиля-к примеру «дома и коттеджи», «новостройки по ФЗ», «отели и гостиницы под инвестиции», так и спецы-универсалы. Которые знают все районы и микрорайоны наизусть, практически не глядя.
Просто показывают нам карту на мониторе и проговаривают про тот или иной объект полное досье без шпаргалок и интернета. Как оказалось, в агентстве практически все работают по несколько лет, все сами покупали недвижимость, переезжая сюда семьями (то есть сами проходили все этапы покупателя на своей шкуре). Ребята в основном с жизненным опытом, разносторонне знающие не только про недвижку, но жизнь в сочи, тонкости ремонтов, про транспортные маршруты и даже про рыбалку)) Всем за 30, есть и 40, и 50 лет. Вообщем, как-то сразу среди них стало комфортно и уютно.
4. Еще один важный плюс, что в агентстве работают не только те, кто продает, но и специалисты-юристы, которые на связи с кредитными экспертами крупнейших банков-сразу подали заявку на одобрение ипотеки, выяснили нюансы, выбрали лучшую ставку не выходя из офиса. И всё это без нажима, давления, суеты. Приятно, когда в тебе видят не наивного провинциала с деньгами, а именно уважают тебя как Клиента с большой буквы к и реально упрощают тебе жизнь.
5. Что еще понравилось-что сотрудники не заваливали наше восприятие и мозг всеми подряд вариантами, а выявили наши «хотелки и возможности», помогли с ипотекой и уже отталкиваясь от одобрения по ипотеке мы точечно выбирали с ними объекты. Уже на третьем объекте мы поняли, вот она, наша будущая квартира!
Так мы совместно с «Сочи ЮДВ» купили квартиру, в которой сейчас живем. Причем мы сначала привлекли ипотеку, купили квартиру, чтобы не потерять ее цену в ходе повышения (оно в Сочи постоянно), а потом неспешно и по хорошей цене продали свою в нашем городе. Загасили ипотеку, дождались сдачи дома и сделали ремонт.
А про сдачу нашей первой студии, наши с ней «обломы», неудачи и разочарования я расскажу дальше.
Продолжение письма Виктора мы разместим в следующей части-будет интересно и весело, мы уже читали и вам понравится-подписывайтесь на наши статьи в канале и следите за новыми выпусками
Если вы хотите быть нашим подписчиком, узнавать новинки и тенденции рынка недвижимости в Сочи и не только в Сочи-жмите сюда (ссылка на яндекс-дзен)
Здесь копилка всех наших видео о большинстве объектов в Сочи;
Здесь перечень трансляций о рынке недвижимости в Сочи;
Здесь подборка наших статей, которые вы можете прочитать;
Звоните по телефону: +7 (918) 000-12-43
Пишите на наш сайт: sochi-udv.com.
Подписывайтесь на наш телеграмм-канал по ссылке: https://t.me/newsochiudv
☟ ☆ Присоединяйтесь в наши социальные сети. Каждый день выкладываем туда что-то новое: https://socprofile.com/sochiudv
Искренне ваше Агентство Недвижимости «СОЧИ ЮДВ»!
