Первая была построена еще в 1780-х гг. Через 100 лет ее приобрел известный в Москве торговец чаем, купец Д.П. Боткин для своей супруги. В 1867 г. усадьбу перестроили. В дворовой пристройке Боткин устроил художественную галерею. Он увлекался коллекционированием картин.
В определенные дни галерея была открыта для всех желающих. В его коллекции были произведения Крамского, Поленова и других. Галерею посещали и знаменитые деятели культуры, например, Толстой и Фет. Часть коллекции до сих пор хранится на Волхонке в Музея изящных искусств.
После революции в здании усадьбы разместили коммуналки. Сейчас помещения сдаются под офисы, клиники, магазины, салоны красоты и т.д. Самым известным местом в этом здании, пожалуй, является книжный магазин на втором этаже (вход со двора). Он находится в восстановленных исторических интерьерах усадьбы. В магазине еще работает чайная. Вход свободный.
