Кто эти люди, которые сейчас покупают жилье?
Еще несколько лет назад, когда я только начала читать Дзен и не вела здесь свой блог, я интересовалась жилищной тематикой. И сейчас интересуюсь.
Часто встречала статьи и комментарии о том, что люди не хотят обременять себя ипотекой, боятся многолетних долгов и риска остаться без жилья, если вдруг они не смогут платить эту самую ипотеку.
"Уж лучше снимать квартиру без страха ввязаться в опасную ипотечную каббалу".
Это первая точка зрения.
Тем комментаторам бравировали оппоненты, которые накопили на собственное жилье и обошлись без займов. На личном примере доказывали реальность покупки жилья без ипотеки.
Но я все же примкну к третьей категории людей, которые не боятся оформить ипотеку.
Сейчас же как ни крути, но честно накопить на жилье нереально.
Может и есть конечно люди с хорошей зарплатой, которые могут ограничиваться крайним минимумом "на жизнь", а все остальное откладывать в копилку. Но их мало. Жить аскетом ради светлого будущего - это не по мне. А вдруг жизнь внезапно закончится?
Либо еще на северах гробят здоровье и света белого не видят. Ну или в топах сидят в хороших компаниях.
Такие - да, более свободно покупают жилье и даже не на окраинах города, а во вполне престижных районах.
Для среднестатистической семьи все-таки ипотека - более реальный способ обзавестись жильем. Платишь все же за свое, а не в пустоту.
Чаще всего, как известно, молодежь вкладывается в ипотеки с помощью проданного "бабушкиного" жилья в провинциях.
Не уверена, что сейчас берут кредиты на первичный взнос (ибо вы видели проценты?).
Да и материнский капитал уже особо не помощник. В Питере он точно едва до половины нужной суммы первого взноса дотянет. А то и до трети. Зависит от стоимости приобретаемого жилья.
Но мы в сторону двушки смотрим, поэтому маткапитал нам точно уже не товарищ.
Когда я полтора года назад писала статьи про нашу ипотечную студию, которую мы купили на окраине города, то прочитала много мягко говоря нетерпимых комментариев от коренных петербуржцев (что спорно слышать от интеллигентных людей).
Если кто не знаком с моим блогом, поясню. В феврале 2023 года мы купили студию в строящемся доме. На сегодня мы ее сдаем, чем и оплачиваем ипотеку.
Сами снимаем более просторную квартиру с удобным расположением и комфортными условиями жизни.
Это были пренебрежительные высказывания о жителях человейников, которые растут новыми кварталами вокруг мегаполиса и стирают границу между Санкт-Петербургом и Ленинградской областью.
Нет, не в мой адрес высказывались. А в общих чертах рассуждали. Мол, едут сюда из деревень, продав бабушкины домики. И живут потом в этих человейниках как в бетонных мешках.
Не мне рассказывать здесь о причинах, которые побуждают молодежь (и не только) переезжать в федеральный город.
Подобное отношение к приезжим я кстати только в интернете и встречала.
За 5 лет жизни в Петербурге в свой адрес принимала только позитивный настрой. Или просто у нас на окраинах действительно мало истинных петербуржцев? Если что, мы с мужем не в человейнике жилье снимаем)
Но город принял моего мужа (хотя ему бывало здесь и непросто, он потерял первую работу, на которую его пригласили и ради которой он оставил свою карьеру на родине и обустроенную жизнь).
А спустя какое-то время этот город принял и меня. Мне уже было проще, потому что муж снова становился на ноги. У меня здесь было полно времени для адаптации и знакомствои с городом.
Я люблю Санкт-Петербург и считаю его своим вторым домом после Крыма. И не отрицаю, что скоро возможно он займет первое место в моей жизни, потому что здесь я счастлива!
В Петербурге я построила свою семью, родила сына и хочу дальше здесь жить. Как свободная гражданка в своей стране. Вот!
А теперь ближе к телу делу.
Конечно же мы мечтаем и стремимся к покупке собственного удобного для жизни семьи из трех человек жилья. Наша ипотечная студия - это консервация наших вложенных в нее сбережений.
Снимать квартиру в Петербурге - да, можем. Но на сегодня даже небольшую двушку купить - никак. Если бы мы сегодняшние оказались в реальности хотя бы трехлетней давности...
А так, условия любых займов просто невыполнимые для обычной работающей семьи.
Какие-то нереальные проценты от банков на вторичку. Да и на первичку тоже. Неподъемные платежи.
Не буду здесь расписывать цены и ипотечные графики. Кому интересно, могут глянуть на том же Авито.
Но платить по 100+ тысяч в месяц 30 лет за квартиру в питерской панельке?
Кто в нашей стране сошел с ума? И сколько это продлится?
Да я лучше освою пару профессий на удаленке и уеду жить в свой крымский дом в селе (и персиковый сад там буду растить), чем этот бег в беличьем колесе.
Но на сегодня я очень хочу, чтобы мой сын здесь вырос, получил образование и был счастлив. Петербург достойный город, чтобы выбрать его городом своего семейного счастья. И не пасовать перед трудностями.
Только что происходит с жилищной политикой и банковской системой в нашем социальном государстве?
Мы с мужем не нищета. Хотя иногда начинаю в этом сомневаться (см. таблицу выше).
Какие-то тылы имеем за спиной в своих городах, стремимся к развитию. Но наверное слишком медленно, раз действительность опережает наш личностный и финансовый рост.
Ведь платежеспособность тоже должна быть вменяемой. И вполне вменяемо мы не готовы продавать все до трусов из нашего семейного имущества ради вожделенных 60 кв в Северной столице.
Сама пишу эти строки, и в голове всплывает нелюбимая мною фраза: "Где родился - там и сгодился".
Не согласна в корне. Человек волен сам выбирать, где ему строить свою жизнь. Масса тому примеров, и я хочу равняться на лучшие.
Я верю, что рано или поздно все устаканится в нашей стране и на рынке жилья. Или я все-таки живу в измененной реальности?
Эмоций много и мнений на этот счет тоже.