Ипотека, даже льготная, для обычного человека является кабалой, приводящей к постоянным стрессам и неопределённости. Выигрывают от ипотеки только банки. Такое мнение корреспондентам «Говорит Москва» высказал депутат Госдумы, зампред комитета ГД по экономической политике, экономист Михаил Делягин.
Депутат обратил внимание, что кредит под залог недвижимости (т.е. ипотека), ошибочно считают социальной программой, помогающей семьям получить жильё:
«Ипотека является программой поддержки банковской системы, это финансирование банковской системы. Финансирование строительного комплекса за счёт жажды людей жить хоть чуть-чуть лучше»
Обычные люди вместе с ипотекой получают немало проблем:
«Для человека ипотека является кабалой, даже льготная ипотека. И является высочайшим стрессом из-за высочайшей степени неопределённости. Когда малейшие проблемы на работе или малейшие проблемы с работой напрямую грозят крахом и уничтожением нормальной жизни. То, что у нас ипотеку стали воспринимать как способ обеспечения людей жильём, то это фундаментальный психологический вывих, коллективное сумасшествие», – сказал политик.
Поэтому когда вводятся какие-то ограничения на ипотеку, то возникают двойственные чувства:
«Сокращение выдачи ипотечных кредитов действительно меняет поведение людей. Люди начинают более разумно, рационально относиться к этому», – сказал Делягин.
Депутат подчеркнул, что ограничения возможностей взять ипотеку станет ударом по демографии:
«Это приведёт к дополнительному сокращению стремления рожать детей. Но и другой важный фактор, останавливающий — это нищета. Несмотря на всю суету государства вокруг этого вопроса, ребёнок по-прежнему для большинства семей — это билет в бедность в один конец. А второй ребёнок — это билет в нищету в один конец».
Напомним 10 июля Минфин продлил семейную ипотеку до 2030 года. Процентная ставка по ней составит 6%. Она будет распространяться на семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет.
Сумма кредита составит до 12 млн рублей для жителей Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для остальных регионов — до 6 млн рублей. При этом оформить ипотеку можно на жильё вплоть до 30 млн рублей и 15 млн рублей соответственно. Разницу придётся платить по рыночной процентной ставке.