В прошлой статье мы рассмотрели бескомпромиссный вариант элитной недвижимости, но такое бывает достаточно редко. Вашему вниманию представляем жилой комплекс Titul на Серебрянической. Возможно ЖК было бы неправильно называть данный комплекс, так как в его составе совсем нет жилых помещений со всеми вытекающими отсюда повышенными коммунальными платежами и отсутствием возможности регистрации. Видимо такая ситуация не каприз застройщика, а назначение земельного участка, который не предполагал жилую застройку. Бизнес центр в этом месте был бы не ко двору, вот и получился своеобразный клубный дом. Клубный дом все же это какое-то камерное и ограниченное предложение, поэтому в статье я решил прибегнуть к компромиссу и все же остановиться на жилом комплексе, как никак 7 корпусов. Застройщик АО ЦЕНТР-ИНВЕСТ уже получил разрешение на ввод домов эксплуатацию. Недвижимость отнесена к категории элитная и купить ее можно сразу в собственность по договору купли-продажи.
Главная ставка клубного дома Титул на Серебрянической точно была сделана на Котельническую высотку. Ту самую высотку из фильма Москва слезам не верит, за квартирой которой присматривали псевдо дочки профессора Тихомирова. Место знаковое еще и потому, что Яуза впадает в Москву реку. Можно сказать место силы: слияние двух рек. Архитектор комплекса Вадим Греков мастерски вписал 7 корпусов в архитектуру города. Если смотреть на ЖК со стороны Устьинского сквера, то вообще можно и не заметить новые дома. Обычно высотки всегда привлекают глаз и в центре многим людям не нравятся, а тут домики уютно вошли в Таганский район. В целом надо сказать, что пеший подход к дому очень неудобен так как Титул на Серебрянической расположен в низине, а в обход по Серебряническому переулку будет большой круг, но это терпимо. Выделяется жилой комплекс только с одной стороны - это Серебряническая набережная. Кстати, эта низинка, где расположился новый комплекс прячет и величественную Троицкую церковь и только спустившись в Серебрянический переулок понимаешь истинный размеры данных архитектурных решений. Работает визуальный обман.
Золотой цвет - гениальный ход
Может это идея архитектора, а может это требование Мосгорнаследия, но это решение вызывает массу дискуссий и однозначного мнения досихпор нет. Скажем так жить в таком доме выберет тот, кто точно знает, что всем он нравится не хочет. ЖК Титул на Серебрянической возведен в стиле русского классицизма и актуального западного модернизма в его оформлении фасадов использованы медь и светлый натуральный камень. Сами дома монолитные, а материал стен вентилируемый фасад из керамогранита. Есть видовые квартиры на Яузу и как вы уже могли догадаться на Сталинскую высотку. Видовые квартиры на Яузу не самое интересное зрелище, так как напротив много квартир хрущевского периода, а также библиотека иностранной литературы, явившаяся также компромиссом эпохи СССР, хотя по содержанию в настоящий момент является местом притяжения молодежи и иностранцев. Соседям через реку и не дает покоя золотой цвет ЖК Титул. Хотя конечно застройка действительно получилась очень плотная и многие окна корпусов по ощущениям смотрят друг в друга на расстоянии 2 метров. Зато наличие солнца и игра золота на фасадах и крышах этого дома поднимают настроение угрюмой еще сонной Москве каждое утро. Невероятно красиво наблюдать за восходом солнца, который играет на золотых гранях данного жилого комплекса.
Своя концепция у дома
Зацепившись за Серебряническая улицу, на которой жили мастера денежного Серебряного двора, а на самом деле по месту изготавливавшие серебряную посуду для царского двора, оклады для икон, нательные кресты и серебряные серьги, кольца маркетологи и архитектор решили дать каждому дому название монеты AUREUS, SOLID, FLORIN, LOUIS D’OR, CONDOR, SOVEREIGN, NOBLE, DUCAT. В принципе интересное и нестандартное решение. Например на вопрос соседа, а ты где живешь? - я в ДУКАТе!!!. Исторически есть и другая история у Таганского района и связана она с кузнецами, которые жили своей слободой и изготавливали таганы — треножники для котлов, использовавшиеся московскими войсками. Слободу эту отселили подальше от кремля, так как пожароопасное это было дело. Вообще исторически над Таганкой смеялись и в комедиях, и в юмористических журналах, и даже в песенках, но это не мешало здешним жильцам зарабатывать деньги. С тех пор много воды утекло по Яузе и Москве реке. Место, где построен новый комплекс засветилось и в фильме “Место встречи изменить нельзя”, когда Жеглов стрелял в Левченко и убивает его именно на месте этого ЖК. Золото и смерть всегда ходят вместе.
Интерьер ЖК Titul на Серебрянической
Если снаружи о ЖК можно с натяжкой сказать “Скромно и со вкусом”, то зайдя внутрь просится “Дорага Багата”. Безусловно многие золотые элементы очень гармонично постоянно напоминают владельцам о статусе, о их правильном выборе, о центре города и Золотой миле недвижимости. Застройщик при проектировании подстраховался боясь не продать и прямо получилось роскошно и утонченно. Конечно идеальный интерьер встречается не в каждом корпусе. Наше агентство Мои квадраты работает с новыми ЖК и помогает подобрать именно то, что больше по душе, при этом мы рассказываем как все плюсы, так и минусы о Застройщиках помогаем прочувствовать еще до посещения объекта и понять, что ваше, а что нет. Кстати под каждую монету в каждом корпусе разработан и реализован свой интерьер.
Транспортные компромиссы ЖК Титул
По проектной декларации стоимость строительства ЖК составила 3 млрд.руб. По большей части расчет сделан на автовладельцев к ЖК Титул на Серебрянической построено 96 машино-мест в паркинге, а также предусмотрены 26 гостевых места на придомовой территории, что в принципе достаточно удобно. А вот заезд для автомобилей через Серебряническую набережную это конечно еще то испытание каждый день, как и выезд через Устьинский мост. Ну это центр тут уж надо чем-то жертвовать, хотя в утренние часы дороги полностью свободны. Сложность создается именно из-за одностороннего движения по Яузе. Что касается метро то тут четыре варианта Таганка, Китай-город, Курская, Новокузнецкая. Все +/- расположены далеко с точки зрения логистики Китай-город ближе всего. Есть и автобусы и даже есть трамвай до Мясницкой и МГУ.
Планировка ЖК Титул на Серебрянической
В проекте представлены как классические, так и уникальные форматы квартир и апартаментов — с просторными террасами, возможностью горизонтального и вертикального объединения. На верхних этажах расположены двухуровневые пентхаусы. На выбор предлагаются площади от 48 до 342 кв.метров. Стоимость квадратного метра здесь ниже рыночной в новых домах Москвы и колеблется в районе 1 млн.руб. за кв.м. И из-за такой выгодной цены в ЖК практически не осталось вариантов, поэтому если хотите забронировать за собой оставьте заявку и мы поможем это сделать, как и подготовим подборку предложений конкретно в этом ЖК. Работу и показы мы делаем как вживую, так и удаленно. Планировка идет свободная без стен. Лифты как обычно грузовой и пассажирский.
Плюсы ЖК Титул на Серебрянической
Обычно мы в наших статьях отдельно пишем минусы для ЖК, но здесь решили пойти на компромисс. Конечно, главным плюсом остается цена, ведь за такие деньги в центре Москвы уже ничего не купить, особенно в сданном доме. Высотка, набережная Москвы реки, театры и музеи. Центр. Хорошие соседи. Новый ЖК. А самое главное все знакомые и окружение будет постоянно заводить разговор о твоем выборе. Регистрации здесь не будет, но для уверенных в себе на ум приходит Коко Шанель с фразой “Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще.” Ну и уже по сложившейся традиции мы предлагаем одно из решений дизайна и интерьера.
Закат и итоги ЖК Титул на Серебрянической
Купить готовые апартаменты в ЖК Титул на Серебрянической решение очень компромиссное и подойдет для тех у кого любовь к Сталинским высоткам. Если вы прочитали и не испугались, а наоборот только стали еще четче понимать и осознавать, что это именно ваш вариант, тогда мы готовы вам помочь. Если же появились сомнения, то мы проведем для вас подбор элитной недвижимости, сделаем юридическую проверку, поможем выйти на сделку и поможем выстроить отношения с застройщиками. С нами вы будете иметь несколько застройщиков и объектов, что поможет понять свои потребности, разобраться в текущей ситуации и предложениях рынка. Для инвесторов у нас также есть интересные предложения с торгов от города Москвы. Подписывайтесь на наш канал, следите за выпусками и оставляйте запрос здесь.