При покупке квартиры в новостройке многие сталкиваются с вопросом: обратиться напрямую к застройщику или в агентство недвижимости. У каждого способа покупки разные плюсы и минусы. Разбираемся в статье, в чем разница между покупкой квартиры у застройщика и с экспертом.
Есть ли разница в цене?
Как правило, застройщики и риелторы продают квартиры в новостройках на тех же условиях по единому прайс-листу, утвержденному девелопером. Комиссию брокеру за реализацию своего проекта платит сам застройщик. То есть, когда вы обращаетесь к нам за помощью в выборе квартиры - вы нам ничего не платите. Ни за подборки, ни за помощь со сбором документов по ипотеке, ни за экскурсии. Мы получаем только комиссию от застройщика.
Минусы покупки квартиры через застройщика
- Застройщик может предложить покупателю квартиры только в своих проектах. И он никогда не расскажет вам обо всех нюансах жилых комплексов - в отделе продаж застройщика вы будете слышать только лестные слова о том, как хорош этот ЖК. Когда на таких встречах присутствует эксперт, он задает все острые вопросы напрямую, а после встречи даст вам объективную оценку жилого комплекса, не утаивая минусов.
- Многие застройщики не оказывают дополнительные услуги (подбор ипотечных программ, оформление ипотеки), а также не реализуют сложные сделки, связанные с продажей старой квартиры. Мы работаем комплексно - и с ипотекой, и с трейд-ин, и с другими программами. Наши эксперты всегда на связи с ипотечным специалистом, который оперативно консультирует по всем вопросам.
Особенности покупки новостройки с экспертом
- Большой выбор. Мы работаем с десятками объектов. Если клиент не может определиться, какая квартира ему нужна, брокер поможет выбрать проект и планировку, исходя из вашего запроса и бюджета.
- Экономия времени. При работе с экспертом вам не потребуется просматривать многочисленные проекты девелоперов, обзванивать и выезжать на каждый подходящий. Мы составляем индивидуальную подборку квартир со всей необходимой информацией и отправляем её вам после консультации.
- Мы на вашей стороне. Эксперт не заинтересован продать квартиру в конкретном жилом комплексе или определенной компании, поэтому при выборе квартиры в новостройке мы выступаем на вашей стороне и подбираем квартиру исходя из ваших возможностей и пожеланий.
- Ипотека. Мы отправляем заявку практически во все банки и затем помогаем клиенту выбрать максимально выгодную для него ипотечную программу. Это особенно важно для тех, кто еще не определился, какой именно жилой комплекс рассматривать для покупки квартиры. Более того, мы помогаем получить ипотеку с минимальным набором документов и находим для вас варианты с самой выгодной ставкой.
- Сложные сделки. Мы проводим сложные многоступенчатые сделки. Например, если для покупки новой квартиры необходимо сначала продать старое жилье, эксперт в этом поможет.
Мы знаем всё о новостройках Новосибирска, и в нашей базе есть те объекты, которые сейчас вы не найдете ни на "Циан", ни на "N1". Покупка квартиры с экспертом помогает вам сэкономить кучу нервов, времени и денег. Ведь мы индивидуально подходим к каждому клиенту, тщательно изучая его возможности и потребности, и исходя из этого, подбираем лучший вариант. Оставляйте заявку по ссылке, чтобы получить индивидуальную подборку квартир от нашего эксперта.
____________________________
Получить консультацию по новостройкам Новосибирска:
+7(923) 239-41-81 Евгения Вокорчук
Написать нам в WhatsApp (консультация по подбору квартиры): https://wa.me/79234181
Наш Telegram-канал:
https://t.me/krysha_channel