"КАЛЕНДАРЬ ЮРИСТА" мобильное приложение для юристов и адвокатов синхронизирован с МОЙ "АРБИТР" и Судами общей юрисдикции, поиск по судебной практике
Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика денежных средств в виде выкупных платежей по договорам купли-продажи недвижимого имущества и неустойки за просрочку оплаты выкупных платежей.
ВС РФ, оставляя в силе апелляционное постановление об удовлетворении иска, обратил внимание на то, что, отказывая в применении встречного последствия недействительности (ничтожности) сделок в виде взыскания каких-либо денежных средств в пользу ответчиков, суд апелляционной инстанции в постановлении по делу о банкротстве указал, что должник ничего не получил от ответчиков в рамках оспариваемых сделок.
Как верно отметил суд апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела, из указанного судебного акта не следуют выводы об отсутствии неосновательного обогащения на стороне биржи, при этом выводы об отсутствии оснований для возврата денежных средств сделаны исключительно в отношении должника по делу о банкротстве и не касаются покупателя (истца) и продавца (ответчика) имущества по оспоренным договорам купли-продажи.
Таким образом, поскольку в деле о банкротстве не был разрешен вопрос о применении последствий недействительности ничтожных сделок между истцом и ответчиком, при этом установлено, что сделки между ними носили возмездный характер, восстановление прав истца возможно посредством принятия судебного акта, которым будут применены последствия недействительности сделки.
В рассматриваемом случае, как верно установил суд апелляционной инстанции, имеется совокупность условий, необходимая для удовлетворения иска компании о взыскании с биржи неосновательного обогащения, а именно: истец перечислил ответчику денежные средства в счет уплаты выкупных платежей и штрафных санкций по договорам купли-продажи, что подтверждается платежными поручениями; договоры купли-продажи признаны ничтожными в деле о банкротстве, а спорное имущество возвращено в конкурсную массу должника, ответчик безосновательно удерживает денежные средства истца, которые были перечислены при исполнении ничтожных сделок – договоров купли-продажи.
(Определение СКЭС ВС РФ от 18.06.2024 г. № 305-ЭС24-730 по делу № А40-188365/22)