Дом на Станиславского 103 в городе Ростове-на-Дону, когда-то был Архитектурной достопримечательностью и памятником, а сейчас подлежит сносу.
24.06.2024 года во дворе дома по ул. Станиславского,103 состоялось собрание жильцов дома по вопросу выдворения жильцов МКД из их квартир в маневренный фонд. Назначила и проводила собрание Администрация Кировского района во главе с Симаченко Н.О., также присутствовали зам главы Мноян А.А., представитель МЧС, директор ЖКХ Кировского района, представитель Министерства жилищного строительства, участковый полицейскийи несколько тработников Администрации Кировского района. Руководство района предложили нам, собственникам жилых помещений покинуть наше жильё и переселиться в двухнедельный срок в маневренный фонд в район Суворовского, заняв причитающиеся 6 кв.м. на 1 человека. На словах, как бы заботясь о нашей безопасности, переступив через ст. 32 Жилищного Кодекса, которая гласит, что для выселения собственника из по праву принадлежащего им жилья дается пол года с момента получения возмещения за его помещение. Пояснили нам, что после этого произойдет изъятие администрацией земли и оценка независимой компанией каждой квартиры из расчета 88-95 тыс. руб за 1 кв.м. , однако выплаты проводиться не будут. Выплаты будут производиться по истечение полутора-двух лет после этого. Каждому здравомыслящему человеку понятно, что при нынешней инфляции, обесценивании рубля и в конечном итоге удорожании стоимости квартир (За год примерно на 16-17%), каждый собственник жилья не сможет не то, что равноценную квартиру купить на эти деньги в данном районе, но и меньшую по площади где-нибудь на задворках.
Жильцы дома отказываются покидать свое жилье до полного возмещения стоимости этого жилья. Никто из жильцов не желает переселяться в маневренный фонд и требуют адекватного подхода к оценке своих метров по рыночной стоимости на основании ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ», учитывая местоположение дома, кадастровую стоимость земли под домом, стоимость общедомовой собственности: подвалов, лестниц и лестничных площадок, расходов на переезд и т.д., а не так, как предлагает Администрация Кировского района, значительно занизив. .
Руководство района грозится выселить жильцов в принудительном порядке, опечатав и заварив входные двери, отключив коммуникации, тем самым нарушая права граждан на неприкосновенность своей собственности.
В нашем МКД проживает много пожилых людей, достойных уважения ветеранов труда, есть семьи с несовершеннолетними детьми, несколько человек инвалидов, мастер спорта. Пожилых людей запугать легко, а им как раз таки необходима помощь и поддержка.
Мы требуем справедливо по Законодательству оценить нашу собственность и рассчитаться с нами до выселения, а не когда-то там в далеком будущем, что бы была возможность людям приобрести нормальное жилье.
Жильцы нашего дома настроены бороться за свои права. Мы постараемся сделать все, чтобы с нами поступили по Закону, а не так, как кому-то захочется.
И еще хотелось бы отметить, что в таком состоянии дом находится уже второй десяток. О том, что крыша течет, прогнила, валится неоднократно сообщалось УК, жаловались в Администрацию.
Мы подаём в суд 🧑⚖️ походу долгий путь предстоит. Пишите пожалуйста дорогие гости и подписчики моего канала нам в помощь. Жителям Ростова-на-Дону и мы же Ворота Кавказа)))
Всем добра) обняла 🫂